Estimation immobilière — Bd De L Alsace Lorraine, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd De L Alsace Lorraine, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd De L Alsace Lorraine, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 241 000 € | 58.5 m² | 4 120 €/m² | 26/11/2025 | 3 p. |
| 166 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 165 000 € | 33 m² | 5 000 €/m² | 17/11/2025 | 2 p. |
| 110 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 259 000 € | 58.29 m² | 4 443 €/m² | 29/10/2025 | 3 p. |
| 55 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 170 000 € | 31.48 m² | 5 400 €/m² | 02/10/2025 | 2 p. |
| 141 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 180 000 € | 31.75 m² | 5 669 €/m² | 02/10/2025 | 1 p. |
| 55 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 147 000 € | 28.6 m² | 5 140 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 141 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 252 000 € | 50 m² | 5 040 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 31 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 80 000 € | 16 m² | 5 000 €/m² | 18/09/2025 | 1 p. |
| 8 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 304 100 € | 52.15 m² | 5 831 €/m² | 28/08/2025 | 2 p. |
| 157 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 440 000 € | 142.5 m² | 3 088 €/m² | 07/08/2025 | 5 p. |
| 120 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 245 000 € | 31 m² | 7 903 €/m² | 21/07/2025 | 1 p. |
| 10 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 525 000 € | 84.75 m² | 6 195 €/m² | 18/07/2025 | 4 p. |
| 100 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 165 000 € | 36.25 m² | 4 552 €/m² | 11/07/2025 | 3 p. |
| 161 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 293 000 € | 68.72 m² | 4 264 €/m² | 25/06/2025 | 3 p. |
| 120 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 615 900 € | 91.45 m² | 6 735 €/m² | 24/06/2025 | 4 p. |
| 33 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 138 000 € | 39 m² | 3 538 €/m² | 16/06/2025 | 2 p. |
| 33 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 265 000 € | 72 m² | 3 681 €/m² | 19/05/2025 | 4 p. |
| 104 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 240 000 € | 54.74 m² | 4 384 €/m² | 12/05/2025 | 2 p. |
| 117 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 180 000 € | 34 m² | 5 294 €/m² | 30/04/2025 | 2 p. |
| 10 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 393 800 € | 67 m² | 5 878 €/m² | 30/04/2025 | 3 p. |
| 161 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 177 500 € | 29.61 m² | 5 995 €/m² | 16/04/2025 | 1 p. |
| 10 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 377 400 € | 57 m² | 6 621 €/m² | 11/04/2025 | 3 p. |
| 10 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 327 000 € | 46 m² | 7 109 €/m² | 08/04/2025 | 2 p. |
| 10 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 282 300 € | 57 m² | 4 953 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 100 BD DE L ALSACE LORRAINE, Le Perreux-sur-Marne | 203 500 € | 38.22 m² | 5 324 €/m² | 27/03/2025 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 5 246 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/03/2025 au 26/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 786 €/m² (P20) et 5 946 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 775 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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