Estimation immobilière — Av Gabriel Peri, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Gabriel Peri, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Gabriel Peri, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 T AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 320 000 € | 42.1 m² | 7 601 €/m² | 09/12/2025 | 3 p. |
| 124 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 150 000 € | 32 m² | 4 688 €/m² | 05/12/2025 | 2 p. |
| 43 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 261 000 € | 62.65 m² | 4 166 €/m² | 13/10/2025 | 3 p. |
| 103 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 293 500 € | 54.59 m² | 5 376 €/m² | 29/09/2025 | 2 p. |
| 103 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 275 500 € | 53.6 m² | 5 140 €/m² | 29/09/2025 | 2 p. |
| 135 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 306 540 € | 69.04 m² | 4 440 €/m² | 25/09/2025 | 3 p. |
| 76 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 335 700 € | 62 m² | 5 415 €/m² | 24/09/2025 | 3 p. |
| 17 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 165 000 € | 26.67 m² | 6 187 €/m² | 19/09/2025 | 1 p. |
| 103 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 366 000 € | 70.39 m² | 5 200 €/m² | 16/09/2025 | 3 p. |
| 22 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 309 870 € | 54.72 m² | 5 663 €/m² | 02/09/2025 | 3 p. |
| 33 B AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 1 143 300 € | 168 m² | 6 805 €/m² | 08/08/2025 | 7 p. |
| 24 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 514 000 € | 87.57 m² | 5 870 €/m² | 08/08/2025 | 3 p. |
| 118 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 788 050 € | 106 m² | 7 434 €/m² | 31/07/2025 | 5 p. |
| 106 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 740 000 € | 106 m² | 6 981 €/m² | 16/07/2025 | 6 p. |
| 13 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 401 000 € | 82.66 m² | 4 851 €/m² | 02/06/2025 | 4 p. |
| 17 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 255 000 € | 50.12 m² | 5 088 €/m² | 30/04/2025 | 3 p. |
| 60 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 380 000 € | 100.52 m² | 3 780 €/m² | 30/04/2025 | 4 p. |
| 119 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 355 000 € | 51.88 m² | 6 843 €/m² | 31/03/2025 | 3 p. |
| 1 B AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 136 000 € | 24 m² | 5 667 €/m² | 31/03/2025 | 1 p. |
| 43 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 335 000 € | 63.47 m² | 5 278 €/m² | 26/03/2025 | 3 p. |
| 37 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 205 000 € | 40 m² | 5 125 €/m² | 14/03/2025 | 2 p. |
| 60 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 139 900 € | 23.85 m² | 5 866 €/m² | 14/03/2025 | 1 p. |
| 124 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 258 000 € | 50.2 m² | 5 139 €/m² | 14/03/2025 | 2 p. |
| 56 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 207 000 € | 30.36 m² | 6 818 €/m² | 26/02/2025 | 1 p. |
| 11 AV GABRIEL PERI, Le Perreux-sur-Marne | 245 000 € | 52 m² | 4 712 €/m² | 26/02/2025 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 5 605 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/02/2025 au 09/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 280 €/m² (P20) et 6 090 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 066 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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