Estimation immobilière — Av Du Marechal Joffre, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Marechal Joffre, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Marechal Joffre, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 439 000 € | 70 m² | 6 271 €/m² | 02/10/2025 | 3 p. |
| 144 B AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 605 000 € | 95 m² | 6 368 €/m² | 25/09/2025 | 4 p. |
| 5 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 180 000 € | 31.27 m² | 5 756 €/m² | 23/09/2025 | 1 p. |
| 35 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 247 000 € | 50.53 m² | 4 888 €/m² | 09/09/2025 | 2 p. |
| 84 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 162 000 € | 30.85 m² | 5 251 €/m² | 05/09/2025 | 1 p. |
| 2 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 220 000 € | 28.1 m² | 7 829 €/m² | 28/07/2025 | 1 p. |
| 83 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 789 484 € | 123.13 m² | 6 412 €/m² | 24/06/2025 | 5 p. |
| 33 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 222 000 € | 53 m² | 4 189 €/m² | 24/06/2025 | 3 p. |
| 33 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 324 300 € | 64 m² | 5 067 €/m² | 10/06/2025 | 4 p. |
| 33 B AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 338 000 € | 65.01 m² | 5 199 €/m² | 06/06/2025 | 3 p. |
| 127 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 690 000 € | 130 m² | 5 308 €/m² | 25/04/2025 | 5 p. |
| 103 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 191 000 € | 42 m² | 4 548 €/m² | 11/04/2025 | 2 p. |
| 35 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 375 000 € | 70 m² | 5 357 €/m² | 10/03/2025 | 3 p. |
| 4 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 176 000 € | 34.61 m² | 5 085 €/m² | 17/02/2025 | 1 p. |
| 4 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 335 000 € | 61.11 m² | 5 482 €/m² | 10/01/2025 | 3 p. |
| 5 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 120 000 € | 26 m² | 4 615 €/m² | 26/12/2024 | 1 p. |
| 35 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 417 000 € | 70 m² | 5 957 €/m² | 18/12/2024 | 3 p. |
| 153 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 700 000 € | 70 m² | 10 000 €/m² | 16/11/2024 | 5 p. |
| 23 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 380 000 € | 72 m² | 5 278 €/m² | 07/11/2024 | 3 p. |
| 185 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 608 909 € | 80 m² | 7 611 €/m² | 25/10/2024 | 4 p. |
| 33 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 212 000 € | 55 m² | 3 855 €/m² | 11/10/2024 | 2 p. |
| 23 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 528 900 € | 84 m² | 6 296 €/m² | 26/07/2024 | 4 p. |
| 126 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 473 000 € | 104.66 m² | 4 519 €/m² | 11/07/2024 | 3 p. |
| 35 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 378 500 € | 76 m² | 4 980 €/m² | 17/05/2024 | 3 p. |
| 35 AV DU MARECHAL JOFFRE, Le Perreux-sur-Marne | 260 000 € | 54 m² | 4 815 €/m² | 13/05/2024 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 5 638 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/05/2024 au 02/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 061 €/m² (P20) et 6 650 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 278 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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