Estimation immobilière — Av Du Mal Joffre, Le Perreux-Sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Mal Joffre, Le Perreux-Sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Mal Joffre, Le Perreux-Sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-Sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 110 000 € | 23.34 m² | 4 713 €/m² | 03/05/2017 | 1 p. |
| 5 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 113 000 € | 25.99 m² | 4 348 €/m² | 28/03/2017 | 1 p. |
| 135 B AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 465 000 € | 95 m² | 4 895 €/m² | 08/03/2017 | 4 p. |
| 5 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 122 000 € | 23.54 m² | 5 183 €/m² | 02/03/2017 | 1 p. |
| 103 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 169 000 € | 42 m² | 4 024 €/m² | 20/01/2017 | 2 p. |
| 103 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 162 000 € | 42 m² | 3 857 €/m² | 20/01/2017 | 2 p. |
| 35 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 377 000 € | 76 m² | 4 961 €/m² | 17/01/2017 | 3 p. |
| 115 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 525 000 € | 93 m² | 5 645 €/m² | 16/01/2017 | 5 p. |
| 183 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 425 000 € | 95 m² | 4 474 €/m² | 12/01/2017 | 5 p. |
| 156 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 760 000 € | 130 m² | 5 846 €/m² | 11/01/2017 | 3 p. |
| 5 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 117 000 € | 25.65 m² | 4 561 €/m² | 09/01/2017 | 1 p. |
| 2 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 275 000 € | 43.6 m² | 6 307 €/m² | 28/12/2016 | 2 p. |
| 84 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 131 000 € | 42.08 m² | 3 113 €/m² | 08/12/2016 | 2 p. |
| 84 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 130 000 € | 30 m² | 4 333 €/m² | 05/12/2016 | 1 p. |
| 84 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 133 500 € | 41.79 m² | 3 195 €/m² | 09/11/2016 | 1 p. |
| 126 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 135 000 € | 37.72 m² | 3 579 €/m² | 26/10/2016 | 2 p. |
| 103 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 218 000 € | 43 m² | 5 070 €/m² | 26/09/2016 | 2 p. |
| 63 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 305 000 € | 62.45 m² | 4 884 €/m² | 26/09/2016 | 2 p. |
| 63 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 239 000 € | 45.37 m² | 5 268 €/m² | 07/09/2016 | 2 p. |
| 34 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 460 000 € | 74 m² | 6 216 €/m² | 15/06/2016 | 4 p. |
| 5 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 89 000 € | 25.05 m² | 3 553 €/m² | 15/06/2016 | 1 p. |
| 67 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 482 000 € | 88.61 m² | 5 440 €/m² | 15/04/2016 | 4 p. |
| 143 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 230 000 € | 65.99 m² | 3 485 €/m² | 11/04/2016 | 4 p. |
| 33 B AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 265 000 € | 71 m² | 3 732 €/m² | 29/03/2016 | 3 p. |
| 5 AV DU MAL JOFFRE, Le Perreux-Sur-Marne | 100 000 € | 25.02 m² | 3 997 €/m² | 24/03/2016 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-Sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-Sur-Marne (94170) ressort à 4 587 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/03/2016 au 03/05/2017).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 979 €/m² (P20) et 5 849 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 961 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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