Estimation immobilière — Av Du General De Gaulle, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du General De Gaulle, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du General De Gaulle, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 118 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 271 000 € | 47 m² | 5 766 €/m² | 23/12/2025 | 3 p. |
| 74 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 498 000 € | 107 m² | 4 654 €/m² | 16/12/2025 | 4 p. |
| 68 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 258 500 € | 38 m² | 6 803 €/m² | 10/12/2025 | 2 p. |
| 6 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 253 000 € | 47.05 m² | 5 377 €/m² | 25/11/2025 | 2 p. |
| 67 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 485 345 € | 76.21 m² | 6 369 €/m² | 20/11/2025 | 4 p. |
| 74 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 482 000 € | 73.15 m² | 6 589 €/m² | 27/10/2025 | 2 p. |
| 214 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 105 000 € | 15.48 m² | 6 783 €/m² | 17/10/2025 | 1 p. |
| 53 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 468 000 € | 72 m² | 6 500 €/m² | 06/10/2025 | 3 p. |
| 116 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 220 000 € | 39.39 m² | 5 585 €/m² | 02/10/2025 | 1 p. |
| 112 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 740 000 € | 94.91 m² | 7 797 €/m² | 29/09/2025 | 4 p. |
| 21 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 328 000 € | 60 m² | 5 467 €/m² | 23/09/2025 | 2 p. |
| 134 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 200 000 € | 47.13 m² | 4 244 €/m² | 17/09/2025 | 2 p. |
| 229 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 170 000 € | 49.44 m² | 3 439 €/m² | 05/09/2025 | 3 p. |
| 112 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 475 000 € | 73.62 m² | 6 452 €/m² | 04/09/2025 | 3 p. |
| 164 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 170 000 € | 40.63 m² | 4 184 €/m² | 04/09/2025 | 2 p. |
| 112 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 328 500 € | 45.15 m² | 7 276 €/m² | 03/09/2025 | 2 p. |
| 44 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 255 000 € | 48.08 m² | 5 304 €/m² | 02/09/2025 | 2 p. |
| 195 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 98 000 € | 19 m² | 5 158 €/m² | 01/09/2025 | 1 p. |
| 32 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 230 000 € | 55 m² | 4 182 €/m² | 07/08/2025 | 2 p. |
| 218 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 156 000 € | 31.06 m² | 5 023 €/m² | 29/07/2025 | 2 p. |
| 104 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 640 000 € | 105.85 m² | 6 046 €/m² | 08/07/2025 | 5 p. |
| 157 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 246 500 € | 52.28 m² | 4 715 €/m² | 08/07/2025 | 3 p. |
| 230 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 210 000 € | 34 m² | 6 176 €/m² | 03/07/2025 | 1 p. |
| 67 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 387 000 € | 64.7 m² | 5 981 €/m² | 26/06/2025 | 3 p. |
| 32 AV DU GENERAL DE GAULLE, Le Perreux-sur-Marne | 310 000 € | 66 m² | 4 697 €/m² | 20/06/2025 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 5 623 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/06/2025 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 060 €/m² (P20) et 6 609 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 300 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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