Estimation immobilière — Av Du Chateau, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Chateau, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 15 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Chateau, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 B AV DU CHATEAU, Le Perreux-sur-Marne | 1 890 000 € | 178 m² | 10 618 €/m² | 12/03/2025 | 8 p. |
| 1 AV DU CHATEAU, Le Perreux-sur-Marne | 1 300 000 € | 210 m² | 6 190 €/m² | 06/09/2024 | 5 p. |
| 8 B AV DU CHATEAU, Le Perreux-sur-Marne | 2 160 000 € | 280 m² | 7 714 €/m² | 24/07/2023 | 7 p. |
| 12 AV DU CHATEAU, Le Perreux-sur-Marne | 2 010 000 € | 227 m² | 8 855 €/m² | 05/01/2022 | 8 p. |
| 3 B AV DU CHATEAU, Le Perreux-sur-Marne | 1 370 000 € | 150 m² | 9 133 €/m² | 13/12/2021 | 6 p. |
| 46 AV DU CHATEAU, Le Perreux-sur-Marne | 1 635 000 € | 200 m² | 8 175 €/m² | 29/06/2021 | 8 p. |
| 21 AV DU CHATEAU, Le Perreux-sur-Marne | 1 345 360 € | 260 m² | 5 174 €/m² | 29/06/2021 | 8 p. |
| 37 B AV DU CHATEAU, Le Perreux-sur-Marne | 2 125 000 € | 280 m² | 7 589 €/m² | 11/01/2021 | 11 p. |
| 15 B AV DU CHATEAU, Le Perreux-sur-Marne | 1 840 000 € | 360 m² | 5 111 €/m² | 31/08/2020 | 8 p. |
| 12 AV DU CHATEAU, Le Perreux-Sur-Marne | 1 486 100 € | 227 m² | 6 547 €/m² | 12/06/2019 | 8 p. |
| 5 AV DU CHATEAU, Le Perreux-Sur-Marne | 701 500 € | 158 m² | 4 440 €/m² | 31/08/2018 | 5 p. |
| 39 AV DU CHATEAU, Le Perreux-Sur-Marne | 780 000 € | 139 m² | 5 612 €/m² | 20/06/2018 | 8 p. |
| 21 B AV DU CHATEAU, Le Perreux-Sur-Marne | 920 000 € | 168 m² | 5 476 €/m² | 20/06/2018 | 6 p. |
| 3 AV DU CHATEAU, Le Perreux-Sur-Marne | 1 700 000 € | 332 m² | 5 120 €/m² | 16/10/2017 | 6 p. |
| 29 AV DU CHATEAU, Le Perreux-Sur-Marne | 1 355 000 € | 250 m² | 5 420 €/m² | 23/05/2016 | 8 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 6 745 €/m² sur la base des 15 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/05/2016 au 12/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 164 €/m² (P20) et 8 311 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 190 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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