Estimation immobilière — Av Du 8 Mai 1945, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du 8 Mai 1945, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du 8 Mai 1945, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 360 465 € | 84 m² | 4 291 €/m² | 12/12/2025 | 3 p. |
| 141 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 358 380 € | 49 m² | 7 314 €/m² | 24/10/2025 | 2 p. |
| 107 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 351 000 € | 56.05 m² | 6 262 €/m² | 21/10/2025 | 2 p. |
| 150 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 152 000 € | 35 m² | 4 343 €/m² | 16/10/2025 | 1 p. |
| 136 B AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 655 000 € | 88 m² | 7 443 €/m² | 01/10/2025 | 4 p. |
| 141 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 700 000 € | 86 m² | 8 140 €/m² | 07/07/2025 | 4 p. |
| 141 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 677 000 € | 92 m² | 7 359 €/m² | 16/06/2025 | 4 p. |
| 106 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 92 500 € | 19 m² | 4 868 €/m² | 16/04/2025 | 1 p. |
| 141 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 372 000 € | 50 m² | 7 440 €/m² | 02/04/2025 | 2 p. |
| 150 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 125 000 € | 32 m² | 3 906 €/m² | 05/03/2025 | 1 p. |
| 141 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 474 000 € | 69 m² | 6 870 €/m² | 17/02/2025 | 3 p. |
| 127 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 365 000 € | 48 m² | 7 604 €/m² | 31/01/2025 | 2 p. |
| 106 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 155 000 € | 27 m² | 5 741 €/m² | 07/01/2025 | 3 p. |
| 138 T AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 460 000 € | 101 m² | 4 554 €/m² | 27/12/2024 | 5 p. |
| 199 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 154 000 € | 24 m² | 6 417 €/m² | 19/12/2024 | 2 p. |
| 150 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 400 000 € | 72 m² | 5 556 €/m² | 02/10/2024 | 3 p. |
| 150 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 325 000 € | 85 m² | 3 824 €/m² | 05/02/2024 | 4 p. |
| 150 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 205 000 € | 37 m² | 5 541 €/m² | 27/09/2023 | 1 p. |
| 145 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 702 000 € | 100 m² | 7 020 €/m² | 31/07/2023 | 4 p. |
| 120 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 192 600 € | 53 m² | 3 634 €/m² | 03/05/2023 | 2 p. |
| 201 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 155 500 € | 40 m² | 3 888 €/m² | 09/03/2023 | 2 p. |
| 181 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 245 000 € | 46.02 m² | 5 324 €/m² | 27/02/2023 | 3 p. |
| 150 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 181 000 € | 37 m² | 4 892 €/m² | 10/01/2023 | 1 p. |
| 148 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 375 000 € | 75.01 m² | 4 999 €/m² | 27/12/2022 | 3 p. |
| 163 AV DU 8 MAI 1945, Le Perreux-sur-Marne | 425 000 € | 70 m² | 6 071 €/m² | 24/11/2022 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 5 732 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/11/2022 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 767 €/m² (P20) et 5 751 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 667 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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