Estimation immobilière — All Victor Basch, Le Perreux-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Victor Basch, Le Perreux-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Victor Basch, Le Perreux-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Perreux-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-sur-Marne | 325 600 € | 45.8 m² | 7 109 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 3 ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-sur-Marne | 618 000 € | 88 m² | 7 023 €/m² | 08/02/2024 | 4 p. |
| 3 ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-sur-Marne | 505 000 € | 64.42 m² | 7 839 €/m² | 13/07/2023 | 3 p. |
| 11 ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-sur-Marne | 415 000 € | 72 m² | 5 764 €/m² | 26/12/2022 | 5 p. |
| 2 B ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-sur-Marne | 557 500 € | 124 m² | 4 496 €/m² | 29/11/2022 | 8 p. |
| 1 B ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-sur-Marne | 309 000 € | 40.2 m² | 7 687 €/m² | 17/10/2022 | 2 p. |
| 3 ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-sur-Marne | 499 000 € | 66.2 m² | 7 538 €/m² | 03/10/2022 | 3 p. |
| 1 B ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-sur-Marne | 595 229 € | 89 m² | 6 688 €/m² | 17/12/2021 | 4 p. |
| 47 ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-sur-Marne | 545 950 € | 110 m² | 4 963 €/m² | 16/12/2021 | 6 p. |
| 36 ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-sur-Marne | 276 000 € | 46 m² | 6 000 €/m² | 06/10/2021 | 3 p. |
| 3 ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-sur-Marne | 640 000 € | 85.85 m² | 7 455 €/m² | 07/05/2021 | 4 p. |
| 1 B ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-sur-Marne | 660 000 € | 88.06 m² | 7 495 €/m² | 01/03/2021 | 4 p. |
| 33 ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-sur-Marne | 900 000 € | 110 m² | 8 182 €/m² | 08/01/2021 | 5 p. |
| 21 ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-sur-Marne | 840 000 € | 114 m² | 7 368 €/m² | 15/12/2020 | 5 p. |
| 65 ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-sur-Marne | 643 500 € | 80 m² | 8 044 €/m² | 18/11/2020 | 3 p. |
| 57 ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-sur-Marne | 709 000 € | 80 m² | 8 863 €/m² | 29/10/2020 | 4 p. |
| 55 ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-sur-Marne | 788 000 € | 135 m² | 5 837 €/m² | 28/10/2020 | 7 p. |
| 2 ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-sur-Marne | 385 000 € | 73.25 m² | 5 256 €/m² | 06/03/2020 | 3 p. |
| 4 ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-sur-Marne | 470 000 € | 84.09 m² | 5 589 €/m² | 28/02/2020 | 4 p. |
| 1 B ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-Sur-Marne | 433 500 € | 69 m² | 6 283 €/m² | 16/01/2019 | 3 p. |
| 30 ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-Sur-Marne | 632 000 € | 98 m² | 6 449 €/m² | 03/10/2018 | 4 p. |
| 1 B ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-Sur-Marne | 275 000 € | 40 m² | 6 875 €/m² | 10/07/2018 | 2 p. |
| 2 ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-Sur-Marne | 517 500 € | 94 m² | 5 505 €/m² | 20/06/2018 | 4 p. |
| 3 ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-Sur-Marne | 647 000 € | 105 m² | 6 162 €/m² | 10/02/2017 | 5 p. |
| 14 ALL VICTOR BASCH, Le Perreux-Sur-Marne | 493 000 € | 75 m² | 6 573 €/m² | 16/12/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Le Perreux-sur-Marne (94170) ressort à 6 682 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/12/2016 au 30/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 900 €/m² (P20) et 7 386 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 512 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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