Estimation immobilière — Rue Quatorze Juillet, Le Kremlin-Bicêtre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Quatorze Juillet, Le Kremlin-Bicêtre, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Quatorze Juillet, Le Kremlin-Bicêtre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Kremlin-Bicêtre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 197 500 € | 29.35 m² | 6 729 €/m² | 16/12/2025 | 1 p. |
| 20 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 703 500 € | 96 m² | 7 328 €/m² | 22/09/2025 | 4 p. |
| 19 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 191 000 € | 28.5 m² | 6 702 €/m² | 05/06/2025 | 2 p. |
| 16 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 391 000 € | 62.71 m² | 6 235 €/m² | 04/06/2025 | 3 p. |
| 16 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 416 000 € | 62.71 m² | 6 634 €/m² | 27/12/2024 | 3 p. |
| 16 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 419 000 € | 62.71 m² | 6 682 €/m² | 05/12/2024 | 3 p. |
| 19 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 415 500 € | 80.22 m² | 5 180 €/m² | 22/10/2024 | 3 p. |
| 18 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 251 000 € | 42 m² | 5 976 €/m² | 03/10/2024 | 3 p. |
| 16 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 290 000 € | 55.08 m² | 5 265 €/m² | 02/08/2024 | 3 p. |
| 16 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 442 000 € | 64.05 m² | 6 901 €/m² | 22/07/2024 | 3 p. |
| 15 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 170 000 € | 38 m² | 4 474 €/m² | 06/06/2024 | 2 p. |
| 19 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 130 000 € | 16 m² | 8 125 €/m² | 29/05/2024 | 1 p. |
| 10 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 175 000 € | 29.45 m² | 5 942 €/m² | 07/03/2024 | 2 p. |
| 16 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 397 000 € | 55.08 m² | 7 208 €/m² | 01/03/2024 | 3 p. |
| 16 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 250 000 € | 30 m² | 8 333 €/m² | 04/12/2023 | 2 p. |
| 3 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 347 000 € | 52 m² | 6 673 €/m² | 03/10/2023 | 3 p. |
| 18 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 229 350 € | 43 m² | 5 334 €/m² | 11/08/2023 | 3 p. |
| 15 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 120 000 € | 19 m² | 6 316 €/m² | 16/05/2023 | 2 p. |
| 21 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 120 000 € | 17.93 m² | 6 693 €/m² | 07/04/2023 | 1 p. |
| 17 B RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 365 000 € | 65.17 m² | 5 601 €/m² | 05/04/2023 | 3 p. |
| 17 B RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 410 000 € | 65.23 m² | 6 285 €/m² | 09/03/2023 | 3 p. |
| 18 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 185 000 € | 29 m² | 6 379 €/m² | 01/03/2023 | 2 p. |
| 22 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 235 000 € | 32 m² | 7 344 €/m² | 16/12/2022 | 1 p. |
| 15 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 140 000 € | 23.61 m² | 5 930 €/m² | 02/08/2022 | 2 p. |
| 10 RUE QUATORZE JUILLET, Le Kremlin-Bicêtre | 210 000 € | 29.67 m² | 7 078 €/m² | 22/07/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Le Kremlin-Bicêtre
Le prix moyen au m² à Le Kremlin-Bicêtre (94270) ressort à 6 454 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/07/2022 au 16/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 088 €/m² (P20) et 6 832 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 075 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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