Estimation immobilière — Rue Curie, Le Kremlin-Bicêtre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Curie, Le Kremlin-Bicêtre, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Curie, Le Kremlin-Bicêtre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Kremlin-Bicêtre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 370 000 € | 60.47 m² | 6 119 €/m² | 27/10/2025 | 3 p. |
| 15 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 204 000 € | 39 m² | 5 231 €/m² | 11/09/2025 | 2 p. |
| 12 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 263 080 € | 54 m² | 4 872 €/m² | 16/07/2025 | 2 p. |
| 7 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 427 000 € | 72 m² | 5 931 €/m² | 23/05/2025 | 3 p. |
| 15 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 105 000 € | 20.01 m² | 5 247 €/m² | 25/03/2025 | 1 p. |
| 12 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 305 000 € | 64 m² | 4 766 €/m² | 26/12/2024 | 3 p. |
| 12 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 362 820 € | 80.3 m² | 4 518 €/m² | 06/12/2023 | 4 p. |
| 30 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 883 180 € | 120 m² | 7 360 €/m² | 07/07/2023 | 4 p. |
| 12 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 366 340 € | 85.4 m² | 4 290 €/m² | 05/06/2023 | 4 p. |
| 12 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 313 230 € | 60.55 m² | 5 173 €/m² | 19/10/2022 | 3 p. |
| 19 B RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 1 200 000 € | 170 m² | 7 059 €/m² | 24/08/2022 | 4 p. |
| 12 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 341 505 € | 60.7 m² | 5 626 €/m² | 08/06/2022 | 3 p. |
| 2 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 247 930 € | 48.9 m² | 5 070 €/m² | 14/12/2021 | 2 p. |
| 13 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 104 000 € | 18 m² | 5 778 €/m² | 29/10/2021 | 1 p. |
| 2 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 233 510 € | 48 m² | 4 865 €/m² | 26/10/2021 | 2 p. |
| 12 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 280 540 € | 62.6 m² | 4 481 €/m² | 29/09/2021 | 3 p. |
| 12 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 411 480 € | 98.8 m² | 4 165 €/m² | 27/09/2021 | 5 p. |
| 15 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 147 000 € | 20.5 m² | 7 171 €/m² | 26/02/2021 | 1 p. |
| 2 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 112 270 € | 21 m² | 5 346 €/m² | 30/12/2020 | 1 p. |
| 2 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 243 940 € | 54 m² | 4 517 €/m² | 30/12/2020 | 2 p. |
| 2 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 297 090 € | 66.38 m² | 4 476 €/m² | 12/11/2020 | 3 p. |
| 12 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 442 810 € | 97 m² | 4 565 €/m² | 25/09/2020 | 5 p. |
| 2 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 110 220 € | 21 m² | 5 249 €/m² | 10/09/2020 | 1 p. |
| 2 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 277 460 € | 65 m² | 4 269 €/m² | 03/09/2020 | 3 p. |
| 13 RUE CURIE, Le Kremlin-Bicêtre | 226 000 € | 42 m² | 5 381 €/m² | 22/06/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Le Kremlin-Bicêtre
Le prix moyen au m² à Le Kremlin-Bicêtre (94270) ressort à 5 261 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/06/2020 au 27/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 524 €/m² (P20) et 5 910 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 136 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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