Estimation immobilière — Rue Babeuf, Le Kremlin-Bicêtre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Babeuf, Le Kremlin-Bicêtre, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Babeuf, Le Kremlin-Bicêtre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Kremlin-Bicêtre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 210 000 € | 31 m² | 6 774 €/m² | 21/11/2025 | 1 p. |
| 43 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 335 000 € | 83 m² | 4 036 €/m² | 08/07/2025 | 4 p. |
| 39 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 313 000 € | 49.71 m² | 6 297 €/m² | 06/06/2025 | 2 p. |
| 27 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 305 408 € | 72 m² | 4 242 €/m² | 03/06/2025 | 4 p. |
| 25 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 202 000 € | 42.05 m² | 4 804 €/m² | 08/04/2025 | 2 p. |
| 27 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 220 000 € | 71 m² | 3 099 €/m² | 25/03/2025 | 4 p. |
| 43 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 350 000 € | 65.14 m² | 5 373 €/m² | 07/03/2025 | 3 p. |
| 43 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 430 000 € | 84.39 m² | 5 095 €/m² | 14/02/2025 | 4 p. |
| 43 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 296 000 € | 62.52 m² | 4 734 €/m² | 16/07/2024 | 3 p. |
| 43 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 360 000 € | 63.52 m² | 5 668 €/m² | 31/05/2024 | 3 p. |
| 25 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 250 030 € | 43.83 m² | 5 705 €/m² | 22/05/2024 | 2 p. |
| 21 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 357 000 € | 67 m² | 5 328 €/m² | 24/11/2023 | 3 p. |
| 27 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 325 000 € | 70 m² | 4 643 €/m² | 11/09/2023 | 3 p. |
| 21 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 455 000 € | 78 m² | 5 833 €/m² | 08/03/2023 | 4 p. |
| 39 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 415 540 € | 57.97 m² | 7 168 €/m² | 29/09/2022 | 3 p. |
| 27 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 250 000 € | 42.26 m² | 5 916 €/m² | 28/07/2022 | 2 p. |
| 25 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 240 000 € | 38.76 m² | 6 192 €/m² | 09/06/2022 | 2 p. |
| 43 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 417 000 € | 65.7 m² | 6 347 €/m² | 25/04/2022 | 3 p. |
| 21 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 333 000 € | 46 m² | 7 239 €/m² | 18/03/2022 | 2 p. |
| 27 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 240 000 € | 42 m² | 5 714 €/m² | 27/12/2021 | 2 p. |
| 39 T RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 404 020 € | 58.88 m² | 6 862 €/m² | 17/12/2021 | 3 p. |
| 43 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 625 000 € | 84.9 m² | 7 362 €/m² | 27/10/2021 | 4 p. |
| 43 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 330 000 € | 63.16 m² | 5 225 €/m² | 09/09/2020 | 3 p. |
| 39 T RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 414 800 € | 59.58 m² | 6 962 €/m² | 20/07/2020 | 3 p. |
| 43 RUE BABEUF, Le Kremlin-Bicêtre | 341 550 € | 63.2 m² | 5 404 €/m² | 06/03/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Le Kremlin-Bicêtre
Le prix moyen au m² à Le Kremlin-Bicêtre (94270) ressort à 5 681 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/03/2020 au 21/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 775 €/m² (P20) et 6 671 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 714 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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