Estimation immobilière — Rte Strategique, Le Kremlin-Bicêtre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rte Strategique, Le Kremlin-Bicêtre, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rte Strategique, Le Kremlin-Bicêtre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Le Kremlin-Bicêtre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicêtre | 240 000 € | 52 m² | 4 615 €/m² | 16/09/2025 | 1 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicêtre | 240 000 € | 54.12 m² | 4 435 €/m² | 10/12/2024 | 3 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicêtre | 330 000 € | 64.9 m² | 5 085 €/m² | 30/09/2024 | 4 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicêtre | 325 000 € | 60 m² | 5 417 €/m² | 29/04/2024 | 4 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicêtre | 303 250 € | 66.08 m² | 4 589 €/m² | 31/01/2024 | 4 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicêtre | 265 000 € | 48 m² | 5 521 €/m² | 05/04/2023 | 3 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicêtre | 311 900 € | 67.38 m² | 4 629 €/m² | 23/03/2023 | 3 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicêtre | 325 000 € | 65.02 m² | 4 998 €/m² | 08/09/2022 | 4 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicêtre | 234 000 € | 41.9 m² | 5 585 €/m² | 24/03/2022 | 2 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicêtre | 285 000 € | 64.91 m² | 4 391 €/m² | 21/02/2022 | 4 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicêtre | 320 000 € | 65.89 m² | 4 857 €/m² | 25/11/2021 | 4 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicêtre | 303 000 € | 63.86 m² | 4 745 €/m² | 29/07/2021 | 4 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicêtre | 235 000 € | 49 m² | 4 796 €/m² | 06/05/2021 | 3 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicêtre | 230 000 € | 52.91 m² | 4 347 €/m² | 09/04/2021 | 3 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicêtre | 318 000 € | 63.38 m² | 5 017 €/m² | 27/04/2020 | 4 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicetre | 242 000 € | 65.1 m² | 3 717 €/m² | 08/03/2018 | 4 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicetre | 260 000 € | 64.73 m² | 4 017 €/m² | 08/09/2017 | 4 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicetre | 257 000 € | 64.75 m² | 3 969 €/m² | 07/07/2017 | 4 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicetre | 228 000 € | 64.99 m² | 3 508 €/m² | 02/05/2017 | 4 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicetre | 195 000 € | 50.95 m² | 3 827 €/m² | 27/03/2017 | 2 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicetre | 220 000 € | 54.6 m² | 4 029 €/m² | 10/01/2017 | 3 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicetre | 166 000 € | 40 m² | 4 150 €/m² | 25/11/2016 | 2 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicetre | 258 000 € | 56 m² | 4 607 €/m² | 23/09/2016 | 3 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicetre | 229 000 € | 67.33 m² | 3 401 €/m² | 25/07/2016 | 4 p. |
| 90 RTE STRATEGIQUE, Le Kremlin-Bicetre | 215 000 € | 65.85 m² | 3 265 €/m² | 22/01/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Le Kremlin-Bicêtre
Le prix moyen au m² à Le Kremlin-Bicêtre (94270) ressort à 4 461 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/01/2016 au 16/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 979 €/m² (P20) et 4 844 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 248 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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