Estimation immobilière — Rue Du Clos Saint Nicolas, La Queue-en-Brie
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Clos Saint Nicolas, La Queue-en-Brie, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Clos Saint Nicolas, La Queue-en-Brie
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — La Queue-en-Brie
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-en-Brie | 209 500 € | 59.53 m² | 3 519 €/m² | 27/12/2024 | 3 p. |
| 2 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-en-Brie | 192 000 € | 65.96 m² | 2 911 €/m² | 28/06/2024 | 3 p. |
| 1 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-en-Brie | 219 800 € | 62.11 m² | 3 539 €/m² | 26/02/2024 | 3 p. |
| 1 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-en-Brie | 190 000 € | 49.56 m² | 3 834 €/m² | 30/11/2023 | 2 p. |
| 2 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-en-Brie | 232 500 € | 65.5 m² | 3 550 €/m² | 07/09/2023 | 3 p. |
| 17 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-en-Brie | 409 850 € | 103.85 m² | 3 947 €/m² | 21/06/2022 | 6 p. |
| 11 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-en-Brie | 368 000 € | 84.55 m² | 4 352 €/m² | 29/10/2021 | 4 p. |
| 4 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-en-Brie | 248 310 € | 64.53 m² | 3 848 €/m² | 08/09/2021 | 3 p. |
| 4 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-en-Brie | 235 000 € | 65.45 m² | 3 591 €/m² | 29/07/2021 | 3 p. |
| 2 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-en-Brie | 197 500 € | 46.32 m² | 4 264 €/m² | 28/04/2021 | 2 p. |
| 4 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-en-Brie | 243 930 € | 64 m² | 3 811 €/m² | 13/04/2021 | 3 p. |
| 2 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-en-Brie | 231 000 € | 65.07 m² | 3 550 €/m² | 30/03/2021 | 3 p. |
| 9 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-en-Brie | 378 000 € | 86.03 m² | 4 394 €/m² | 13/01/2021 | 4 p. |
| 2 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-en-Brie | 260 450 € | 63.72 m² | 4 087 €/m² | 16/06/2020 | 3 p. |
| 4 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-en-Brie | 176 000 € | 48.02 m² | 3 665 €/m² | 02/01/2020 | 2 p. |
| 4 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-En-Brie | 200 000 € | 46.21 m² | 4 328 €/m² | 28/06/2019 | 2 p. |
| 1 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-En-Brie | 184 900 € | 49.65 m² | 3 724 €/m² | 19/04/2019 | 2 p. |
| 2 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-En-Brie | 234 730 € | 63.76 m² | 3 681 €/m² | 11/10/2018 | 3 p. |
| 15 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-En-Brie | 321 600 € | 105 m² | 3 063 €/m² | 24/07/2018 | 5 p. |
| 3 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-En-Brie | 309 000 € | 92.35 m² | 3 346 €/m² | 16/02/2018 | 5 p. |
| 21 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-En-Brie | 334 000 € | 108.35 m² | 3 083 €/m² | 24/08/2017 | 7 p. |
| 4 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-En-Brie | 221 000 € | 61 m² | 3 623 €/m² | 10/08/2017 | 3 p. |
| 4 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-En-Brie | 226 000 € | 62.8 m² | 3 599 €/m² | 10/08/2017 | 3 p. |
| 4 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-En-Brie | 204 100 € | 64.5 m² | 3 164 €/m² | 21/06/2017 | 3 p. |
| 17 RUE DU CLOS SAINT NICOLAS, La Queue-En-Brie | 337 000 € | 103.85 m² | 3 245 €/m² | 19/06/2017 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à La Queue-en-Brie
Le prix moyen au m² à La Queue-en-Brie (94510) ressort à 3 669 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/06/2017 au 27/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 265 €/m² (P20) et 3 886 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 611 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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