Estimation immobilière — Rue Paul Hochart, L'Haÿ-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Paul Hochart, L'Haÿ-les-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Paul Hochart, L'Haÿ-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Haÿ-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 143 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 470 000 € | 89 m² | 5 281 €/m² | 13/11/2025 | 4 p. |
| 143 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 445 000 € | 88.5 m² | 5 028 €/m² | 12/09/2025 | 4 p. |
| 47 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 292 000 € | 62 m² | 4 710 €/m² | 08/08/2025 | 3 p. |
| 143 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 437 000 € | 89 m² | 4 910 €/m² | 01/08/2025 | 4 p. |
| 51 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 295 000 € | 63.11 m² | 4 674 €/m² | 31/07/2025 | 3 p. |
| 143 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 438 000 € | 83 m² | 5 277 €/m² | 31/07/2025 | 4 p. |
| 143 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 474 778 € | 80 m² | 5 935 €/m² | 25/07/2025 | 4 p. |
| 143 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 460 000 € | 83 m² | 5 542 €/m² | 18/07/2025 | 4 p. |
| 143 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 312 062 € | 49.1 m² | 6 356 €/m² | 18/07/2025 | 2 p. |
| 49 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 269 000 € | 62 m² | 4 339 €/m² | 16/06/2025 | 3 p. |
| 137 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 445 256 € | 84 m² | 5 301 €/m² | 24/04/2025 | 4 p. |
| 137 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 343 578 € | 46 m² | 7 469 €/m² | 18/04/2025 | 2 p. |
| 137 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 442 897 € | 89 m² | 4 976 €/m² | 09/04/2025 | 4 p. |
| 137 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 449 956 € | 80 m² | 5 624 €/m² | 08/04/2025 | 4 p. |
| 137 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 480 185 € | 89 m² | 5 395 €/m² | 19/03/2025 | 4 p. |
| 137 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 307 062 € | 44 m² | 6 979 €/m² | 19/02/2025 | 2 p. |
| 137 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 288 000 € | 45 m² | 6 400 €/m² | 11/02/2025 | 2 p. |
| 137 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 447 901 € | 80 m² | 5 599 €/m² | 29/01/2025 | 4 p. |
| 137 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 473 944 € | 89 m² | 5 325 €/m² | 15/01/2025 | 4 p. |
| 137 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 361 231 € | 60 m² | 6 021 €/m² | 20/12/2024 | 3 p. |
| 137 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 443 378 € | 89 m² | 4 982 €/m² | 18/12/2024 | 4 p. |
| 51 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 370 000 € | 89.28 m² | 4 144 €/m² | 11/12/2024 | 3 p. |
| 137 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 386 488 € | 63 m² | 6 135 €/m² | 02/12/2024 | 3 p. |
| 11 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 352 000 € | 78.25 m² | 4 498 €/m² | 16/10/2024 | 4 p. |
| 51 RUE PAUL HOCHART, L'Haÿ-les-Roses | 250 000 € | 62 m² | 4 032 €/m² | 15/10/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ressort à 5 397 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/10/2024 au 13/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 099 €/m² (P20) et 6 445 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 301 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.