Estimation immobilière — Rue Marc Sangnier, L'Haÿ-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Marc Sangnier, L'Haÿ-les-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Marc Sangnier, L'Haÿ-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Haÿ-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Haÿ-les-Roses | 190 000 € | 49.86 m² | 3 811 €/m² | 14/02/2025 | 2 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Haÿ-les-Roses | 171 425 € | 68.1 m² | 2 517 €/m² | 20/12/2023 | 3 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Haÿ-les-Roses | 261 980 € | 70.03 m² | 3 741 €/m² | 06/04/2023 | 3 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Haÿ-les-Roses | 200 000 € | 70.5 m² | 2 837 €/m² | 27/12/2022 | 3 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Haÿ-les-Roses | 260 000 € | 67.52 m² | 3 851 €/m² | 20/09/2022 | 3 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Haÿ-les-Roses | 195 000 € | 63.1 m² | 3 090 €/m² | 21/03/2022 | 3 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Haÿ-les-Roses | 259 610 € | 66.82 m² | 3 885 €/m² | 09/07/2021 | 3 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Haÿ-les-Roses | 230 000 € | 66 m² | 3 485 €/m² | 18/02/2021 | 3 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Haÿ-les-Roses | 237 894 € | 67 m² | 3 551 €/m² | 02/04/2020 | 3 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Haÿ-les-Roses | 249 000 € | 75.4 m² | 3 302 €/m² | 28/02/2020 | 3 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Hay-Les-Roses | 148 600 € | 48.1 m² | 3 089 €/m² | 08/02/2019 | 2 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Hay-Les-Roses | 148 600 € | 48 m² | 3 096 €/m² | 08/02/2019 | 2 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Hay-Les-Roses | 188 000 € | 65.8 m² | 2 857 €/m² | 28/12/2018 | 3 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Hay-Les-Roses | 159 000 € | 51 m² | 3 118 €/m² | 09/11/2018 | 2 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Hay-Les-Roses | 194 000 € | 48 m² | 4 042 €/m² | 22/10/2018 | 2 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Hay-Les-Roses | 194 000 € | 68.1 m² | 2 849 €/m² | 22/10/2018 | 3 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Hay-Les-Roses | 212 000 € | 81.5 m² | 2 601 €/m² | 13/04/2018 | 3 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Hay-Les-Roses | 212 000 € | 69 m² | 3 072 €/m² | 13/04/2018 | 3 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Hay-Les-Roses | 185 000 € | 69.3 m² | 2 670 €/m² | 22/03/2018 | 3 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Hay-Les-Roses | 185 000 € | 64 m² | 2 891 €/m² | 22/03/2018 | 3 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Hay-Les-Roses | 136 000 € | 39 m² | 3 487 €/m² | 12/01/2018 | 1 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Hay-Les-Roses | 145 000 € | 47 m² | 3 085 €/m² | 03/11/2017 | 2 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Hay-Les-Roses | 145 000 € | 64 m² | 2 266 €/m² | 03/11/2017 | 3 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Hay-Les-Roses | 181 000 € | 69 m² | 2 623 €/m² | 12/10/2017 | 3 p. |
| 6 RUE MARC SANGNIER, L'Hay-Les-Roses | 181 000 € | 66.1 m² | 2 738 €/m² | 12/10/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ressort à 3 142 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/10/2017 au 14/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 666 €/m² (P20) et 3 308 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 857 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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