Estimation immobilière — Rue Mangin, L'Haÿ-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Mangin, L'Haÿ-les-Roses, calculée à partir de 12 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Mangin, L'Haÿ-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Haÿ-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE MANGIN, L'Haÿ-les-Roses | 498 500 € | 81 m² | 6 154 €/m² | 17/10/2025 | 5 p. |
| 4 RUE MANGIN, L'Haÿ-les-Roses | 617 850 € | 95 m² | 6 504 €/m² | 17/07/2024 | 4 p. |
| 5 RUE MANGIN, L'Haÿ-les-Roses | 620 000 € | 75 m² | 8 267 €/m² | 17/05/2024 | 3 p. |
| 3 RUE MANGIN, L'Haÿ-les-Roses | 754 900 € | 70 m² | 10 784 €/m² | 17/05/2023 | 4 p. |
| 21 RUE MANGIN, L'Haÿ-les-Roses | 639 400 € | 70 m² | 9 134 €/m² | 15/09/2022 | 4 p. |
| 26 RUE MANGIN, L'Haÿ-les-Roses | 551 700 € | 51 m² | 10 818 €/m² | 09/09/2020 | 3 p. |
| 1 RUE MANGIN, L'Hay-Les-Roses | 557 400 € | 101 m² | 5 519 €/m² | 29/08/2018 | 4 p. |
| 19 RUE MANGIN, L'Hay-Les-Roses | 590 000 € | 130 m² | 4 538 €/m² | 03/07/2018 | 6 p. |
| 2 RUE MANGIN, L'Hay-Les-Roses | 835 000 € | 180 m² | 4 639 €/m² | 04/04/2018 | 6 p. |
| 27 RUE MANGIN, L'Hay-Les-Roses | 310 000 € | 79 m² | 3 924 €/m² | 22/02/2018 | 4 p. |
| 3 RUE MANGIN, L'Hay-Les-Roses | 360 000 € | 70 m² | 5 143 €/m² | 05/02/2018 | 4 p. |
| 6 RUE MANGIN, L'Hay-Les-Roses | 480 000 € | 68 m² | 7 059 €/m² | 22/08/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ressort à 6 874 €/m² sur la base des 12 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/08/2016 au 17/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 740 €/m² (P20) et 8 961 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 329 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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