Estimation immobilière — Rue Jean Moulin, L'Haÿ-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Moulin, L'Haÿ-les-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Moulin, L'Haÿ-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Haÿ-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE JEAN MOULIN, L'Haÿ-les-Roses | 225 000 € | 64.19 m² | 3 505 €/m² | 07/05/2025 | 3 p. |
| 6 RUE JEAN MOULIN, L'Haÿ-les-Roses | 153 000 € | 41 m² | 3 732 €/m² | 22/11/2024 | 2 p. |
| 6 RUE JEAN MOULIN, L'Haÿ-les-Roses | 180 000 € | 52.39 m² | 3 436 €/m² | 08/08/2024 | 2 p. |
| 6 RUE JEAN MOULIN, L'Haÿ-les-Roses | 368 000 € | 85.59 m² | 4 300 €/m² | 26/10/2022 | 4 p. |
| 4 RUE JEAN MOULIN, L'Haÿ-les-Roses | 186 000 € | 38.24 m² | 4 864 €/m² | 20/07/2022 | 2 p. |
| 6 RUE JEAN MOULIN, L'Haÿ-les-Roses | 185 000 € | 41 m² | 4 512 €/m² | 25/05/2022 | 2 p. |
| 4 RUE JEAN MOULIN, L'Haÿ-les-Roses | 180 000 € | 42.08 m² | 4 278 €/m² | 05/05/2022 | 2 p. |
| 6 RUE JEAN MOULIN, L'Haÿ-les-Roses | 207 000 € | 50.33 m² | 4 113 €/m² | 04/05/2022 | 2 p. |
| 6 RUE JEAN MOULIN, L'Haÿ-les-Roses | 224 000 € | 64 m² | 3 500 €/m² | 02/05/2022 | 2 p. |
| 4 RUE JEAN MOULIN, L'Haÿ-les-Roses | 164 000 € | 42 m² | 3 905 €/m² | 01/04/2022 | 2 p. |
| 4 RUE JEAN MOULIN, L'Haÿ-les-Roses | 266 000 € | 86.96 m² | 3 059 €/m² | 14/02/2022 | 4 p. |
| 6 RUE JEAN MOULIN, L'Haÿ-les-Roses | 169 000 € | 42 m² | 4 024 €/m² | 25/01/2022 | 2 p. |
| 2 RUE JEAN MOULIN, L'Haÿ-les-Roses | 159 000 € | 47.1 m² | 3 376 €/m² | 12/01/2022 | 2 p. |
| 2 RUE JEAN MOULIN, L'Haÿ-les-Roses | 154 000 € | 51.3 m² | 3 002 €/m² | 09/06/2021 | 2 p. |
| 2 RUE JEAN MOULIN, L'Haÿ-les-Roses | 116 000 € | 36.8 m² | 3 152 €/m² | 03/05/2021 | 1 p. |
| 6 RUE JEAN MOULIN, L'Haÿ-les-Roses | 222 000 € | 63.45 m² | 3 499 €/m² | 06/11/2020 | 3 p. |
| 6 RUE JEAN MOULIN, L'Haÿ-les-Roses | 215 000 € | 62.4 m² | 3 446 €/m² | 28/10/2020 | 3 p. |
| 2 RUE JEAN MOULIN, L'Haÿ-les-Roses | 189 000 € | 65.1 m² | 2 903 €/m² | 24/07/2020 | 3 p. |
| 4 RUE JEAN MOULIN, L'Haÿ-les-Roses | 289 598 € | 82.65 m² | 3 504 €/m² | 26/02/2020 | 4 p. |
| 4 RUE JEAN MOULIN, L'Hay-Les-Roses | 210 000 € | 67.11 m² | 3 129 €/m² | 17/05/2019 | 3 p. |
| 4 RUE JEAN MOULIN, L'Hay-Les-Roses | 165 000 € | 37 m² | 4 459 €/m² | 22/03/2019 | 2 p. |
| 6 RUE JEAN MOULIN, L'Hay-Les-Roses | 170 000 € | 42 m² | 4 048 €/m² | 17/12/2018 | 2 p. |
| 2 RUE JEAN MOULIN, L'Hay-Les-Roses | 144 000 € | 47 m² | 3 064 €/m² | 18/10/2018 | 2 p. |
| 2 RUE JEAN MOULIN, L'Hay-Les-Roses | 182 000 € | 65.1 m² | 2 796 €/m² | 30/04/2018 | 3 p. |
| 6 RUE JEAN MOULIN, L'Hay-Les-Roses | 145 000 € | 39 m² | 3 718 €/m² | 26/04/2018 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ressort à 3 653 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/04/2018 au 07/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 064 €/m² (P20) et 4 048 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 460 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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