Estimation immobilière — Rue Jean Jaures, L'Haÿ-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Jaures, L'Haÿ-les-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Jaures, L'Haÿ-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Haÿ-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 RUE JEAN JAURES, L'Haÿ-les-Roses | 170 000 € | 29.37 m² | 5 788 €/m² | 04/11/2025 | 1 p. |
| 29 RUE JEAN JAURES, L'Haÿ-les-Roses | 261 500 € | 61 m² | 4 287 €/m² | 11/03/2025 | 3 p. |
| 5 RUE JEAN JAURES, L'Haÿ-les-Roses | 233 000 € | 68.97 m² | 3 378 €/m² | 23/09/2024 | 3 p. |
| 29 RUE JEAN JAURES, L'Haÿ-les-Roses | 280 720 € | 72 m² | 3 899 €/m² | 19/09/2023 | 4 p. |
| 29 RUE JEAN JAURES, L'Haÿ-les-Roses | 165 000 € | 29.44 m² | 5 605 €/m² | 31/08/2023 | 1 p. |
| 29 RUE JEAN JAURES, L'Haÿ-les-Roses | 250 000 € | 60.79 m² | 4 113 €/m² | 25/08/2023 | 3 p. |
| 29 RUE JEAN JAURES, L'Haÿ-les-Roses | 160 000 € | 28.38 m² | 5 638 €/m² | 16/05/2023 | 1 p. |
| 25 RUE JEAN JAURES, L'Haÿ-les-Roses | 175 000 € | 46.89 m² | 3 732 €/m² | 26/01/2023 | 2 p. |
| 25 RUE JEAN JAURES, L'Haÿ-les-Roses | 244 000 € | 47 m² | 5 191 €/m² | 26/01/2023 | 2 p. |
| 18 RUE JEAN JAURES, L'Haÿ-les-Roses | 328 000 € | 64.01 m² | 5 124 €/m² | 09/01/2023 | 3 p. |
| 25 RUE JEAN JAURES, L'Haÿ-les-Roses | 231 000 € | 46.79 m² | 4 937 €/m² | 14/03/2022 | 2 p. |
| 17 RUE JEAN JAURES, L'Haÿ-les-Roses | 80 000 € | 24.56 m² | 3 257 €/m² | 10/02/2022 | 1 p. |
| 25 RUE JEAN JAURES, L'Haÿ-les-Roses | 241 000 € | 44.7 m² | 5 392 €/m² | 24/11/2021 | 2 p. |
| 29 RUE JEAN JAURES, L'Haÿ-les-Roses | 376 800 € | 85.5 m² | 4 407 €/m² | 17/11/2021 | 4 p. |
| 36 RUE JEAN JAURES, L'Haÿ-les-Roses | 350 000 € | 89.54 m² | 3 909 €/m² | 26/11/2020 | 5 p. |
| 15 RUE JEAN JAURES, L'Haÿ-les-Roses | 265 000 € | 62.12 m² | 4 266 €/m² | 23/07/2020 | 5 p. |
| 18 RUE JEAN JAURES, L'Haÿ-les-Roses | 277 000 € | 59.25 m² | 4 675 €/m² | 27/05/2020 | 3 p. |
| 29 RUE JEAN JAURES, L'Hay-Les-Roses | 145 000 € | 29.22 m² | 4 962 €/m² | 21/02/2019 | 1 p. |
| 27 RUE JEAN JAURES, L'Hay-Les-Roses | 170 000 € | 44.44 m² | 3 825 €/m² | 23/01/2019 | 2 p. |
| 29 RUE JEAN JAURES, L'Hay-Les-Roses | 228 000 € | 60.68 m² | 3 757 €/m² | 30/07/2018 | 3 p. |
| 7 RUE JEAN JAURES, L'Hay-Les-Roses | 225 000 € | 42 m² | 5 357 €/m² | 03/11/2017 | 3 p. |
| 27 RUE JEAN JAURES, L'Hay-Les-Roses | 218 000 € | 47 m² | 4 638 €/m² | 03/11/2017 | 2 p. |
| 13 RUE JEAN JAURES, L'Hay-Les-Roses | 535 950 € | 157.81 m² | 3 396 €/m² | 05/07/2017 | 6 p. |
| 29 RUE JEAN JAURES, L'Hay-Les-Roses | 130 000 € | 29 m² | 4 483 €/m² | 26/04/2017 | 1 p. |
| 25 RUE JEAN JAURES, L'Hay-Les-Roses | 253 000 € | 64.75 m² | 3 907 €/m² | 06/12/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ressort à 4 477 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/12/2016 au 04/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 723 €/m² (P20) et 5 027 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 109 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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