Estimation immobilière — Rue Eugene Givors, L'Haÿ-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Eugene Givors, L'Haÿ-les-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Eugene Givors, L'Haÿ-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Haÿ-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 RUE EUGENE GIVORS, L'Haÿ-les-Roses | 130 000 € | 21.71 m² | 5 988 €/m² | 17/09/2025 | 1 p. |
| 42 RUE EUGENE GIVORS, L'Haÿ-les-Roses | 149 000 € | 21.43 m² | 6 953 €/m² | 18/10/2023 | 2 p. |
| 49 B RUE EUGENE GIVORS, L'Haÿ-les-Roses | 630 000 € | 111.49 m² | 5 651 €/m² | 26/09/2023 | 6 p. |
| 42 RUE EUGENE GIVORS, L'Haÿ-les-Roses | 222 000 € | 35.25 m² | 6 298 €/m² | 29/08/2022 | 2 p. |
| 49 B RUE EUGENE GIVORS, L'Haÿ-les-Roses | 550 000 € | 102.37 m² | 5 373 €/m² | 21/06/2022 | 4 p. |
| 42 RUE EUGENE GIVORS, L'Haÿ-les-Roses | 298 000 € | 52.08 m² | 5 722 €/m² | 24/05/2022 | 3 p. |
| 42 RUE EUGENE GIVORS, L'Haÿ-les-Roses | 140 000 € | 21.37 m² | 6 551 €/m² | 01/02/2022 | 2 p. |
| 42 RUE EUGENE GIVORS, L'Haÿ-les-Roses | 333 000 € | 70.5 m² | 4 723 €/m² | 12/01/2022 | 3 p. |
| 26 RUE EUGENE GIVORS, L'Haÿ-les-Roses | 330 000 € | 48 m² | 6 875 €/m² | 07/01/2022 | 2 p. |
| 56 RUE EUGENE GIVORS, L'Haÿ-les-Roses | 627 000 € | 101 m² | 6 208 €/m² | 20/01/2021 | 4 p. |
| 23 RUE EUGENE GIVORS, L'Haÿ-les-Roses | 958 000 € | 186 m² | 5 151 €/m² | 12/01/2021 | 6 p. |
| 38 B RUE EUGENE GIVORS, L'Haÿ-les-Roses | 636 600 € | 135 m² | 4 716 €/m² | 23/11/2020 | 5 p. |
| 42 RUE EUGENE GIVORS, L'Haÿ-les-Roses | 138 500 € | 21.26 m² | 6 515 €/m² | 12/08/2020 | 2 p. |
| 49 B RUE EUGENE GIVORS, L'Hay-Les-Roses | 500 000 € | 109.19 m² | 4 579 €/m² | 27/02/2019 | 6 p. |
| 49 B RUE EUGENE GIVORS, L'Hay-Les-Roses | 497 000 € | 107.33 m² | 4 631 €/m² | 08/02/2019 | 6 p. |
| 42 RUE EUGENE GIVORS, L'Hay-Les-Roses | 302 500 € | 69 m² | 4 384 €/m² | 01/02/2018 | 3 p. |
| 38 RUE EUGENE GIVORS, L'Hay-Les-Roses | 759 200 € | 173 m² | 4 388 €/m² | 23/10/2017 | 6 p. |
| 42 RUE EUGENE GIVORS, L'Hay-Les-Roses | 408 000 € | 80 m² | 5 100 €/m² | 06/10/2017 | 3 p. |
| 17 RUE EUGENE GIVORS, L'Hay-Les-Roses | 640 000 € | 239 m² | 2 678 €/m² | 06/09/2017 | 8 p. |
| 2 RUE EUGENE GIVORS, L'Hay-Les-Roses | 690 750 € | 100 m² | 6 908 €/m² | 14/06/2017 | 5 p. |
| 42 RUE EUGENE GIVORS, L'Hay-Les-Roses | 405 000 € | 138.56 m² | 2 923 €/m² | 27/10/2016 | 4 p. |
| 33 RUE EUGENE GIVORS, L'Hay-Les-Roses | 545 000 € | 117 m² | 4 658 €/m² | 20/09/2016 | 5 p. |
| 46 RUE EUGENE GIVORS, L'Hay-Les-Roses | 500 818 € | 74 m² | 6 768 €/m² | 05/09/2016 | 3 p. |
| 54 RUE EUGENE GIVORS, L'Hay-Les-Roses | 385 000 € | 90 m² | 4 278 €/m² | 29/07/2016 | 4 p. |
| 20 B RUE EUGENE GIVORS, L'Hay-Les-Roses | 461 000 € | 87 m² | 5 299 €/m² | 22/12/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ressort à 5 333 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/12/2015 au 17/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 503 €/m² (P20) et 6 385 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 299 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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