Estimation immobilière — Rue Emile Goeury, L'Haÿ-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Emile Goeury, L'Haÿ-les-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Emile Goeury, L'Haÿ-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Haÿ-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE EMILE GOEURY, L'Haÿ-les-Roses | 262 500 € | 64.64 m² | 4 061 €/m² | 15/12/2025 | 4 p. |
| 19 RUE EMILE GOEURY, L'Haÿ-les-Roses | 609 840 € | 140 m² | 4 356 €/m² | 13/11/2025 | 6 p. |
| 17 RUE EMILE GOEURY, L'Haÿ-les-Roses | 570 000 € | 162 m² | 3 519 €/m² | 14/10/2025 | 7 p. |
| 5 RUE EMILE GOEURY, L'Haÿ-les-Roses | 230 000 € | 54 m² | 4 259 €/m² | 13/02/2025 | 3 p. |
| 3 RUE EMILE GOEURY, L'Haÿ-les-Roses | 189 000 € | 55.5 m² | 3 405 €/m² | 09/12/2024 | 3 p. |
| 5 RUE EMILE GOEURY, L'Haÿ-les-Roses | 180 000 € | 65 m² | 2 769 €/m² | 10/09/2024 | 4 p. |
| 1 RUE EMILE GOEURY, L'Haÿ-les-Roses | 195 000 € | 65 m² | 3 000 €/m² | 11/06/2024 | 4 p. |
| 41 RUE EMILE GOEURY, L'Haÿ-les-Roses | 479 000 € | 82 m² | 5 841 €/m² | 04/06/2024 | 5 p. |
| 7 RUE EMILE GOEURY, L'Haÿ-les-Roses | 212 420 € | 55.48 m² | 3 829 €/m² | 04/12/2023 | 3 p. |
| 7 RUE EMILE GOEURY, L'Haÿ-les-Roses | 210 000 € | 66.15 m² | 3 175 €/m² | 21/09/2023 | 4 p. |
| 7 RUE EMILE GOEURY, L'Haÿ-les-Roses | 230 000 € | 54.34 m² | 4 233 €/m² | 19/09/2022 | 3 p. |
| 3 RUE EMILE GOEURY, L'Haÿ-les-Roses | 230 000 € | 65.17 m² | 3 529 €/m² | 08/09/2022 | 4 p. |
| 7 RUE EMILE GOEURY, L'Haÿ-les-Roses | 251 500 € | 66.21 m² | 3 799 €/m² | 07/09/2022 | 4 p. |
| 5 RUE EMILE GOEURY, L'Haÿ-les-Roses | 230 000 € | 64.95 m² | 3 541 €/m² | 22/05/2020 | 4 p. |
| 3 RUE EMILE GOEURY, L'Hay-Les-Roses | 155 000 € | 53.33 m² | 2 906 €/m² | 21/06/2019 | 3 p. |
| 35 RUE EMILE GOEURY, L'Hay-Les-Roses | 477 000 € | 146 m² | 3 267 €/m² | 06/06/2019 | 6 p. |
| 5 RUE EMILE GOEURY, L'Hay-Les-Roses | 161 000 € | 56 m² | 2 875 €/m² | 02/04/2019 | 3 p. |
| 33 RUE EMILE GOEURY, L'Hay-Les-Roses | 365 360 € | 64 m² | 5 709 €/m² | 29/03/2019 | 4 p. |
| 5 RUE EMILE GOEURY, L'Hay-Les-Roses | 172 000 € | 54 m² | 3 185 €/m² | 09/04/2018 | 3 p. |
| 38 RUE EMILE GOEURY, L'Hay-Les-Roses | 320 000 € | 64 m² | 5 000 €/m² | 06/11/2017 | 4 p. |
| 3 RUE EMILE GOEURY, L'Hay-Les-Roses | 173 730 € | 65.23 m² | 2 663 €/m² | 16/10/2017 | 4 p. |
| 26 RUE EMILE GOEURY, L'Hay-Les-Roses | 292 000 € | 64 m² | 4 563 €/m² | 06/09/2017 | 4 p. |
| 43 RUE EMILE GOEURY, L'Hay-Les-Roses | 340 000 € | 82 m² | 4 146 €/m² | 31/03/2017 | 4 p. |
| 7 RUE EMILE GOEURY, L'Hay-Les-Roses | 180 000 € | 66.95 m² | 2 689 €/m² | 22/02/2017 | 4 p. |
| 5 RUE EMILE GOEURY, L'Hay-Les-Roses | 153 000 € | 54 m² | 2 833 €/m² | 30/11/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ressort à 3 726 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/11/2016 au 15/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 843 €/m² (P20) et 4 233 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 519 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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