Estimation immobilière — Rue Du Hameau, L'Haÿ-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Hameau, L'Haÿ-les-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Hameau, L'Haÿ-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Haÿ-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 RUE DU HAMEAU, L'Haÿ-les-Roses | 307 000 € | 70.53 m² | 4 353 €/m² | 09/12/2024 | 3 p. |
| 36 RUE DU HAMEAU, L'Haÿ-les-Roses | 294 300 € | 77.79 m² | 3 783 €/m² | 19/06/2024 | 4 p. |
| 28 RUE DU HAMEAU, L'Haÿ-les-Roses | 200 000 € | 61.14 m² | 3 271 €/m² | 21/02/2024 | 3 p. |
| 26 RUE DU HAMEAU, L'Haÿ-les-Roses | 267 000 € | 61.04 m² | 4 374 €/m² | 08/01/2024 | 3 p. |
| 36 RUE DU HAMEAU, L'Haÿ-les-Roses | 323 050 € | 78.36 m² | 4 123 €/m² | 13/09/2023 | 4 p. |
| 38 RUE DU HAMEAU, L'Haÿ-les-Roses | 410 000 € | 88.89 m² | 4 612 €/m² | 13/07/2023 | 5 p. |
| 36 RUE DU HAMEAU, L'Haÿ-les-Roses | 420 000 € | 88.48 m² | 4 747 €/m² | 03/03/2023 | 5 p. |
| 32 RUE DU HAMEAU, L'Haÿ-les-Roses | 159 000 € | 34.26 m² | 4 641 €/m² | 15/02/2023 | 2 p. |
| 26 RUE DU HAMEAU, L'Haÿ-les-Roses | 288 000 € | 61.23 m² | 4 704 €/m² | 30/11/2022 | 3 p. |
| 38 RUE DU HAMEAU, L'Haÿ-les-Roses | 360 000 € | 75 m² | 4 800 €/m² | 23/11/2022 | 4 p. |
| 38 RUE DU HAMEAU, L'Haÿ-les-Roses | 336 000 € | 89.33 m² | 3 761 €/m² | 03/06/2022 | 5 p. |
| 32 RUE DU HAMEAU, L'Haÿ-les-Roses | 177 000 € | 34.01 m² | 5 204 €/m² | 23/09/2021 | 1 p. |
| 36 RUE DU HAMEAU, L'Haÿ-les-Roses | 353 000 € | 77.15 m² | 4 576 €/m² | 04/08/2021 | 4 p. |
| 38 RUE DU HAMEAU, L'Haÿ-les-Roses | 332 500 € | 88 m² | 3 778 €/m² | 29/07/2021 | 4 p. |
| 26 RUE DU HAMEAU, L'Haÿ-les-Roses | 260 000 € | 60 m² | 4 333 €/m² | 15/07/2021 | 3 p. |
| 30 RUE DU HAMEAU, L'Haÿ-les-Roses | 190 000 € | 46.92 m² | 4 049 €/m² | 27/05/2021 | 2 p. |
| 38 RUE DU HAMEAU, L'Haÿ-les-Roses | 298 550 € | 75 m² | 3 981 €/m² | 20/01/2021 | 4 p. |
| 28 RUE DU HAMEAU, L'Haÿ-les-Roses | 290 000 € | 71.22 m² | 4 072 €/m² | 24/02/2020 | 3 p. |
| 32 RUE DU HAMEAU, L'Hay-Les-Roses | 145 000 € | 33.5 m² | 4 328 €/m² | 27/06/2019 | 1 p. |
| 32 RUE DU HAMEAU, L'Hay-Les-Roses | 155 000 € | 34.05 m² | 4 552 €/m² | 16/02/2018 | 1 p. |
| 26 RUE DU HAMEAU, L'Hay-Les-Roses | 242 000 € | 60.93 m² | 3 972 €/m² | 31/10/2017 | 3 p. |
| 26 RUE DU HAMEAU, L'Hay-Les-Roses | 245 000 € | 71.97 m² | 3 404 €/m² | 29/09/2017 | 4 p. |
| 32 RUE DU HAMEAU, L'Hay-Les-Roses | 200 000 € | 49 m² | 4 082 €/m² | 13/09/2017 | 2 p. |
| 34 RUE DU HAMEAU, L'Hay-Les-Roses | 355 000 € | 87.73 m² | 4 047 €/m² | 23/06/2017 | 4 p. |
| 32 RUE DU HAMEAU, L'Hay-Les-Roses | 186 400 € | 47.33 m² | 3 938 €/m² | 25/01/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ressort à 4 219 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/01/2017 au 09/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 765 €/m² (P20) et 4 571 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 048 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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