Estimation immobilière — Rue De La Pleiade, L'Haÿ-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Pleiade, L'Haÿ-les-Roses, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Pleiade, L'Haÿ-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Haÿ-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DE LA PLEIADE, L'Haÿ-les-Roses | 280 000 € | 104 m² | 2 692 €/m² | 10/12/2025 | 2 p. |
| 3 RUE DE LA PLEIADE, L'Haÿ-les-Roses | 275 000 € | 94.83 m² | 2 900 €/m² | 10/12/2025 | 4 p. |
| 1 RUE DE LA PLEIADE, L'Haÿ-les-Roses | 375 000 € | 100.93 m² | 3 715 €/m² | 08/09/2025 | 4 p. |
| 3 RUE DE LA PLEIADE, L'Haÿ-les-Roses | 266 000 € | 77.03 m² | 3 453 €/m² | 23/04/2025 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA PLEIADE, L'Haÿ-les-Roses | 330 000 € | 111.35 m² | 2 964 €/m² | 22/04/2025 | 5 p. |
| 1 RUE DE LA PLEIADE, L'Haÿ-les-Roses | 345 500 € | 99.85 m² | 3 460 €/m² | 03/05/2024 | 4 p. |
| 1 RUE DE LA PLEIADE, L'Haÿ-les-Roses | 315 000 € | 87 m² | 3 621 €/m² | 25/08/2023 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA PLEIADE, L'Haÿ-les-Roses | 211 000 € | 52.04 m² | 4 055 €/m² | 04/08/2023 | 2 p. |
| 1 RUE DE LA PLEIADE, L'Haÿ-les-Roses | 350 000 € | 98.69 m² | 3 546 €/m² | 25/01/2023 | 3 p. |
| 1 RUE DE LA PLEIADE, L'Haÿ-les-Roses | 398 000 € | 113 m² | 3 522 €/m² | 27/10/2022 | 5 p. |
| 3 RUE DE LA PLEIADE, L'Haÿ-les-Roses | 338 000 € | 96.87 m² | 3 489 €/m² | 17/03/2021 | 4 p. |
| 1 RUE DE LA PLEIADE, L'Haÿ-les-Roses | 305 500 € | 83.65 m² | 3 652 €/m² | 02/02/2021 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA PLEIADE, L'Haÿ-les-Roses | 372 000 € | 94.75 m² | 3 926 €/m² | 12/06/2020 | 4 p. |
| 2 RUE DE LA PLEIADE, L'Haÿ-les-Roses | 414 500 € | 128 m² | 3 238 €/m² | 24/02/2020 | 6 p. |
| 3 RUE DE LA PLEIADE, L'Hay-Les-Roses | 379 000 € | 111.73 m² | 3 392 €/m² | 02/05/2019 | 5 p. |
| 2 RUE DE LA PLEIADE, L'Hay-Les-Roses | 395 000 € | 120 m² | 3 292 €/m² | 27/04/2018 | 5 p. |
| 3 RUE DE LA PLEIADE, L'Hay-Les-Roses | 375 000 € | 112.25 m² | 3 341 €/m² | 02/02/2018 | 5 p. |
| 1 RUE DE LA PLEIADE, L'Hay-Les-Roses | 364 000 € | 112 m² | 3 250 €/m² | 30/11/2017 | 5 p. |
| 3 RUE DE LA PLEIADE, L'Hay-Les-Roses | 305 000 € | 100 m² | 3 050 €/m² | 09/06/2017 | 4 p. |
| 2 RUE DE LA PLEIADE, L'Hay-Les-Roses | 310 000 € | 100 m² | 3 100 €/m² | 13/02/2017 | 3 p. |
| 1 RUE DE LA PLEIADE, L'Hay-Les-Roses | 375 000 € | 111.39 m² | 3 367 €/m² | 30/08/2016 | 5 p. |
| 2 RUE DE LA PLEIADE, L'Hay-Les-Roses | 283 000 € | 86 m² | 3 291 €/m² | 26/04/2016 | 3 p. |
| 2 RUE DE LA PLEIADE, L'Hay-Les-Roses | 364 000 € | 129 m² | 2 822 €/m² | 02/10/2015 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ressort à 3 354 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/10/2015 au 10/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 070 €/m² (P20) et 3 591 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 367 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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