Estimation immobilière — Rue De Chalais, L'Haÿ-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Chalais, L'Haÿ-les-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Chalais, L'Haÿ-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Haÿ-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 RUE DE CHALAIS, L'Haÿ-les-Roses | 435 000 € | 66 m² | 6 591 €/m² | 08/12/2025 | 4 p. |
| 116 RUE DE CHALAIS, L'Haÿ-les-Roses | 650 000 € | 135 m² | 4 815 €/m² | 14/11/2025 | 7 p. |
| 172 RUE DE CHALAIS, L'Haÿ-les-Roses | 685 500 € | 130 m² | 5 273 €/m² | 03/07/2025 | 1 p. |
| 16 RUE DE CHALAIS, L'Haÿ-les-Roses | 560 000 € | 140 m² | 4 000 €/m² | 06/01/2025 | 4 p. |
| 56 RUE DE CHALAIS, L'Haÿ-les-Roses | 600 000 € | 103 m² | 5 825 €/m² | 16/10/2023 | 4 p. |
| 69 RUE DE CHALAIS, L'Haÿ-les-Roses | 425 000 € | 65 m² | 6 538 €/m² | 13/07/2023 | 4 p. |
| 150 RUE DE CHALAIS, L'Haÿ-les-Roses | 850 000 € | 126 m² | 6 746 €/m² | 14/04/2023 | 4 p. |
| 33 RUE DE CHALAIS, L'Haÿ-les-Roses | 455 000 € | 112 m² | 4 063 €/m² | 19/01/2023 | 4 p. |
| 55 RUE DE CHALAIS, L'Haÿ-les-Roses | 690 000 € | 125 m² | 5 520 €/m² | 21/10/2022 | 4 p. |
| 95 RUE DE CHALAIS, L'Haÿ-les-Roses | 790 000 € | 220 m² | 3 591 €/m² | 03/09/2021 | 7 p. |
| 143 RUE DE CHALAIS, L'Haÿ-les-Roses | 612 000 € | 98 m² | 6 245 €/m² | 25/06/2021 | 4 p. |
| 176 RUE DE CHALAIS, L'Haÿ-les-Roses | 570 000 € | 73 m² | 7 808 €/m² | 16/06/2021 | 4 p. |
| 138 RUE DE CHALAIS, L'Haÿ-les-Roses | 570 390 € | 73 m² | 7 814 €/m² | 16/03/2021 | 3 p. |
| 133 RUE DE CHALAIS, L'Haÿ-les-Roses | 540 000 € | 109 m² | 4 954 €/m² | 19/02/2021 | 4 p. |
| 66 B RUE DE CHALAIS, L'Haÿ-les-Roses | 375 000 € | 178 m² | 2 107 €/m² | 16/11/2020 | 8 p. |
| 62 RUE DE CHALAIS, L'Haÿ-les-Roses | 1 038 000 € | 248 m² | 4 185 €/m² | 02/03/2020 | 8 p. |
| 22 RUE DE CHALAIS, L'Haÿ-les-Roses | 448 450 € | 61 m² | 7 352 €/m² | 24/02/2020 | 3 p. |
| 45 RUE DE CHALAIS, L'Hay-Les-Roses | 585 000 € | 110 m² | 5 318 €/m² | 30/10/2018 | 4 p. |
| 58 RUE DE CHALAIS, L'Hay-Les-Roses | 543 000 € | 76 m² | 7 145 €/m² | 24/04/2018 | 4 p. |
| 48 RUE DE CHALAIS, L'Hay-Les-Roses | 690 000 € | 158 m² | 4 367 €/m² | 30/01/2018 | 7 p. |
| 53 RUE DE CHALAIS, L'Hay-Les-Roses | 480 000 € | 107 m² | 4 486 €/m² | 08/11/2017 | 5 p. |
| 13 RUE DE CHALAIS, L'Hay-Les-Roses | 615 000 € | 65 m² | 9 462 €/m² | 24/08/2017 | 4 p. |
| 69 RUE DE CHALAIS, L'Hay-Les-Roses | 305 000 € | 65 m² | 4 692 €/m² | 20/06/2017 | 4 p. |
| 134 RUE DE CHALAIS, L'Hay-Les-Roses | 330 000 € | 60 m² | 5 500 €/m² | 27/12/2016 | 3 p. |
| 69 RUE DE CHALAIS, L'Hay-Les-Roses | 350 000 € | 61 m² | 5 738 €/m² | 21/07/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ressort à 5 605 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/07/2016 au 08/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 136 €/m² (P20) et 6 653 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 360 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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