Estimation immobilière — Rle De La Cosarde, L'Haÿ-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rle De La Cosarde, L'Haÿ-les-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rle De La Cosarde, L'Haÿ-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Haÿ-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 B RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 165 000 € | 47.5 m² | 3 474 €/m² | 07/04/2025 | 2 p. |
| 11 RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 250 500 € | 42.14 m² | 5 944 €/m² | 06/06/2024 | 2 p. |
| 17 RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 228 000 € | 55.87 m² | 4 081 €/m² | 19/10/2023 | 2 p. |
| 17 RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 178 000 € | 30.57 m² | 5 823 €/m² | 14/06/2023 | 1 p. |
| 19 RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 259 000 € | 52 m² | 4 981 €/m² | 31/03/2023 | 2 p. |
| 17 RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 232 100 € | 65 m² | 3 571 €/m² | 08/11/2022 | 2 p. |
| 21 RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 143 000 € | 25 m² | 5 720 €/m² | 26/08/2022 | 1 p. |
| 17 RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 427 250 € | 97.27 m² | 4 392 €/m² | 25/08/2022 | 4 p. |
| 13 RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 363 450 € | 70.02 m² | 5 191 €/m² | 25/07/2022 | 3 p. |
| 17 RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 440 000 € | 97.86 m² | 4 496 €/m² | 18/07/2022 | 4 p. |
| 13 B RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 158 350 € | 30.02 m² | 5 275 €/m² | 04/05/2022 | 1 p. |
| 15 RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 405 500 € | 94.59 m² | 4 287 €/m² | 03/03/2022 | 5 p. |
| 19 RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 213 000 € | 57.49 m² | 3 705 €/m² | 18/02/2022 | 2 p. |
| 15 RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 298 000 € | 64.6 m² | 4 613 €/m² | 15/02/2022 | 3 p. |
| 21 RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 115 000 € | 25 m² | 4 600 €/m² | 11/02/2022 | 1 p. |
| 19 RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 339 000 € | 71 m² | 4 775 €/m² | 10/02/2022 | 3 p. |
| 11 RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 243 100 € | 41 m² | 5 929 €/m² | 10/09/2021 | 2 p. |
| 11 RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 297 000 € | 66 m² | 4 500 €/m² | 25/08/2021 | 3 p. |
| 11 RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 375 000 € | 92 m² | 4 076 €/m² | 14/06/2021 | 4 p. |
| 13 B RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 367 200 € | 76.45 m² | 4 803 €/m² | 29/03/2021 | 3 p. |
| 21 RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 240 000 € | 56 m² | 4 286 €/m² | 19/02/2021 | 3 p. |
| 17 RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 166 000 € | 33.05 m² | 5 023 €/m² | 28/05/2020 | 1 p. |
| 21 RLE DE LA COSARDE, L'Haÿ-les-Roses | 207 000 € | 56 m² | 3 696 €/m² | 18/05/2020 | 3 p. |
| 19 RLE DE LA COSARDE, L'Hay-Les-Roses | 270 000 € | 71 m² | 3 803 €/m² | 20/07/2018 | 3 p. |
| 15 RLE DE LA COSARDE, L'Hay-Les-Roses | 359 000 € | 94.01 m² | 3 819 €/m² | 02/07/2018 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ressort à 4 594 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/07/2018 au 07/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 698 €/m² (P20) et 4 797 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 286 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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