Estimation immobilière — Bd Paul Vaillant Couturier, L'Haÿ-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Paul Vaillant Couturier, L'Haÿ-les-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Paul Vaillant Couturier, L'Haÿ-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Haÿ-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 124 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 137 400 € | 67 m² | 2 051 €/m² | 22/12/2025 | 3 p. |
| 27 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 255 000 € | 48.01 m² | 5 311 €/m² | 20/10/2025 | 2 p. |
| 126 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 411 071 € | 74.52 m² | 5 516 €/m² | 23/07/2025 | 4 p. |
| 71 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 185 000 € | 50.58 m² | 3 658 €/m² | 19/06/2025 | 3 p. |
| 126 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 410 000 € | 92.65 m² | 4 425 €/m² | 10/06/2025 | 4 p. |
| 25 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 174 000 € | 25.73 m² | 6 763 €/m² | 03/06/2025 | 1 p. |
| 27 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 149 250 € | 22.95 m² | 6 503 €/m² | 25/03/2025 | 1 p. |
| 126 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 339 500 € | 67.74 m² | 5 012 €/m² | 31/01/2025 | 3 p. |
| 126 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 362 000 € | 77.69 m² | 4 660 €/m² | 02/10/2024 | 4 p. |
| 71 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 140 000 € | 50.41 m² | 2 777 €/m² | 28/09/2024 | 3 p. |
| 71 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 155 000 € | 50 m² | 3 100 €/m² | 10/07/2024 | 3 p. |
| 126 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 320 000 € | 64.51 m² | 4 960 €/m² | 14/05/2024 | 3 p. |
| 71 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 181 000 € | 50.98 m² | 3 550 €/m² | 18/12/2023 | 3 p. |
| 128 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 155 040 € | 34 m² | 4 560 €/m² | 25/10/2023 | 2 p. |
| 126 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 390 000 € | 77.69 m² | 5 020 €/m² | 18/10/2023 | 4 p. |
| 27 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 204 500 € | 36.62 m² | 5 584 €/m² | 12/07/2023 | 2 p. |
| 98 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 1 030 000 € | 150 m² | 6 867 €/m² | 30/06/2023 | 5 p. |
| 71 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 222 350 € | 61 m² | 3 645 €/m² | 26/06/2023 | 4 p. |
| 27 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 175 000 € | 26 m² | 6 731 €/m² | 07/06/2023 | 1 p. |
| 128 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 355 000 € | 69 m² | 5 145 €/m² | 14/04/2023 | 4 p. |
| 7 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 1 450 000 € | 250 m² | 5 800 €/m² | 30/03/2023 | 7 p. |
| 9 B BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 997 500 € | 140 m² | 7 125 €/m² | 30/03/2023 | 5 p. |
| 27 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 255 000 € | 36 m² | 7 083 €/m² | 23/02/2023 | 2 p. |
| 124 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 371 000 € | 81 m² | 4 580 €/m² | 16/02/2023 | 2 p. |
| 124 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, L'Haÿ-les-Roses | 234 800 € | 49 m² | 4 792 €/m² | 03/02/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ressort à 5 009 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/02/2023 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 569 €/m² (P20) et 5 495 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 580 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.