Estimation immobilière — Av Larroumes, L'Haÿ-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Larroumes, L'Haÿ-les-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Larroumes, L'Haÿ-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Haÿ-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 78 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 289 000 € | 69.03 m² | 4 187 €/m² | 30/12/2025 | 4 p. |
| 48 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 348 000 € | 85.51 m² | 4 070 €/m² | 08/12/2025 | 4 p. |
| 48 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 380 000 € | 91.89 m² | 4 135 €/m² | 13/10/2025 | 4 p. |
| 48 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 195 000 € | 40 m² | 4 875 €/m² | 01/10/2025 | 2 p. |
| 48 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 133 000 € | 29 m² | 4 586 €/m² | 30/09/2025 | 1 p. |
| 48 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 128 000 € | 28.92 m² | 4 426 €/m² | 30/12/2024 | 1 p. |
| 48 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 92 000 € | 19 m² | 4 842 €/m² | 30/08/2024 | 1 p. |
| 48 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 105 000 € | 26.08 m² | 4 026 €/m² | 31/07/2024 | 1 p. |
| 36 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 696 000 € | 106 m² | 6 566 €/m² | 05/07/2024 | 5 p. |
| 54 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 200 000 € | 63 m² | 3 175 €/m² | 22/05/2024 | 4 p. |
| 67 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 620 000 € | 140 m² | 4 429 €/m² | 12/12/2023 | 6 p. |
| 78 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 171 100 € | 36.13 m² | 4 736 €/m² | 29/09/2023 | 2 p. |
| 78 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 280 000 € | 57.94 m² | 4 833 €/m² | 26/09/2023 | 2 p. |
| 78 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 245 000 € | 58.57 m² | 4 183 €/m² | 06/09/2023 | 2 p. |
| 49 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 444 000 € | 98 m² | 4 531 €/m² | 21/07/2023 | 5 p. |
| 48 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 312 000 € | 66.53 m² | 4 690 €/m² | 17/07/2023 | 3 p. |
| 78 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 347 000 € | 77.24 m² | 4 492 €/m² | 28/02/2023 | 4 p. |
| 48 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 380 000 € | 87 m² | 4 368 €/m² | 12/01/2023 | 4 p. |
| 48 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 701 300 € | 219 m² | 3 202 €/m² | 20/12/2022 | 5 p. |
| 48 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 165 000 € | 28 m² | 5 893 €/m² | 28/09/2022 | 1 p. |
| 78 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 120 000 € | 17.59 m² | 6 822 €/m² | 23/08/2022 | 1 p. |
| 48 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 115 000 € | 29.58 m² | 3 888 €/m² | 15/06/2022 | 1 p. |
| 78 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 257 000 € | 47.42 m² | 5 420 €/m² | 07/06/2022 | 3 p. |
| 48 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 389 000 € | 85.68 m² | 4 540 €/m² | 20/04/2022 | 4 p. |
| 48 AV LARROUMES, L'Haÿ-les-Roses | 160 000 € | 23.43 m² | 6 829 €/m² | 17/11/2021 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ressort à 4 710 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/11/2021 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 888 €/m² (P20) et 5 223 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 531 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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