Estimation immobilière — Av Dunois, L'Haÿ-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Dunois, L'Haÿ-les-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Dunois, L'Haÿ-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Haÿ-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 B AV DUNOIS, L'Haÿ-les-Roses | 285 000 € | 67.43 m² | 4 227 €/m² | 13/11/2025 | 3 p. |
| 23 AV DUNOIS, L'Haÿ-les-Roses | 200 000 € | 60 m² | 3 333 €/m² | 02/07/2025 | 4 p. |
| 6 AV DUNOIS, L'Haÿ-les-Roses | 714 400 € | 155 m² | 4 609 €/m² | 11/06/2025 | 5 p. |
| 37 AV DUNOIS, L'Haÿ-les-Roses | 280 000 € | 92 m² | 3 043 €/m² | 21/05/2025 | 4 p. |
| 1 AV DUNOIS, L'Haÿ-les-Roses | 340 000 € | 68.98 m² | 4 929 €/m² | 30/04/2025 | 4 p. |
| 25 AV DUNOIS, L'Haÿ-les-Roses | 640 000 € | 120 m² | 5 333 €/m² | 08/04/2025 | 5 p. |
| 13 AV DUNOIS, L'Haÿ-les-Roses | 1 057 210 € | 209 m² | 5 058 €/m² | 15/02/2023 | 5 p. |
| 10 AV DUNOIS, L'Haÿ-les-Roses | 769 500 € | 147 m² | 5 235 €/m² | 13/02/2023 | 5 p. |
| 2 B AV DUNOIS, L'Haÿ-les-Roses | 697 000 € | 139 m² | 5 014 €/m² | 23/06/2022 | 5 p. |
| 21 B AV DUNOIS, L'Haÿ-les-Roses | 229 210 € | 36.86 m² | 6 218 €/m² | 06/01/2022 | 1 p. |
| 20 AV DUNOIS, L'Haÿ-les-Roses | 536 500 € | 71 m² | 7 556 €/m² | 09/11/2021 | 3 p. |
| 4 AV DUNOIS, L'Haÿ-les-Roses | 757 895 € | 135 m² | 5 614 €/m² | 08/10/2021 | 5 p. |
| 30 AV DUNOIS, L'Haÿ-les-Roses | 718 375 € | 123 m² | 5 840 €/m² | 07/09/2021 | 5 p. |
| 40 AV DUNOIS, L'Haÿ-les-Roses | 900 000 € | 158 m² | 5 696 €/m² | 16/03/2021 | 7 p. |
| 10 T AV DUNOIS, L'Haÿ-les-Roses | 200 000 € | 34.18 m² | 5 851 €/m² | 16/10/2020 | 2 p. |
| 10 T AV DUNOIS, L'Haÿ-les-Roses | 380 000 € | 72.5 m² | 5 241 €/m² | 16/10/2020 | 4 p. |
| 10 T AV DUNOIS, L'Haÿ-les-Roses | 177 000 € | 30.51 m² | 5 801 €/m² | 16/10/2020 | 2 p. |
| 10 T AV DUNOIS, L'Haÿ-les-Roses | 430 000 € | 68.32 m² | 6 294 €/m² | 15/10/2020 | 3 p. |
| 4 B AV DUNOIS, L'Haÿ-les-Roses | 598 000 € | 112 m² | 5 339 €/m² | 30/04/2020 | 6 p. |
| 29 AV DUNOIS, L'Haÿ-les-Roses | 580 000 € | 145 m² | 4 000 €/m² | 10/03/2020 | 5 p. |
| 5 AV DUNOIS, L'Haÿ-les-Roses | 895 000 € | 182 m² | 4 918 €/m² | 15/01/2020 | 5 p. |
| 33 AV DUNOIS, L'Hay-Les-Roses | 675 700 € | 117 m² | 5 775 €/m² | 04/01/2019 | 5 p. |
| 1 AV DUNOIS, L'Hay-Les-Roses | 285 000 € | 68.86 m² | 4 139 €/m² | 25/09/2018 | 4 p. |
| 44 AV DUNOIS, L'Hay-Les-Roses | 331 000 € | 73 m² | 4 534 €/m² | 26/07/2018 | 4 p. |
| 6 AV DUNOIS, L'Hay-Les-Roses | 643 000 € | 155 m² | 4 148 €/m² | 13/01/2017 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ressort à 5 110 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/01/2017 au 13/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 173 €/m² (P20) et 5 833 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 153 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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