Estimation immobilière — Av Du Gen De Gaulle, L'Haÿ-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Gen De Gaulle, L'Haÿ-les-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Gen De Gaulle, L'Haÿ-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Haÿ-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 235 000 € | 69.8 m² | 3 367 €/m² | 12/12/2025 | 4 p. |
| 2 B AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 295 000 € | 68 m² | 4 338 €/m² | 09/12/2025 | 3 p. |
| 9 AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 435 000 € | 104 m² | 4 183 €/m² | 14/11/2025 | 4 p. |
| 47 AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 123 690 € | 30.1 m² | 4 109 €/m² | 29/10/2025 | 1 p. |
| 2 AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 99 000 € | 17.55 m² | 5 641 €/m² | 14/10/2025 | 1 p. |
| 2 AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 262 000 € | 68.82 m² | 3 807 €/m² | 15/07/2025 | 3 p. |
| 2 B AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 244 000 € | 74 m² | 3 297 €/m² | 30/06/2025 | 3 p. |
| 2 AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 270 000 € | 88.79 m² | 3 041 €/m² | 27/02/2025 | 4 p. |
| 2 AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 90 000 € | 17 m² | 5 294 €/m² | 04/02/2025 | 1 p. |
| 2 AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 90 000 € | 17.6 m² | 5 114 €/m² | 30/01/2025 | 1 p. |
| 2 B AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 93 000 € | 17.21 m² | 5 404 €/m² | 29/01/2025 | 1 p. |
| 47 AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 204 000 € | 60.9 m² | 3 350 €/m² | 07/01/2025 | 3 p. |
| 47 AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 215 000 € | 61.2 m² | 3 513 €/m² | 27/12/2024 | 3 p. |
| 47 AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 192 000 € | 43.05 m² | 4 460 €/m² | 12/11/2024 | 2 p. |
| 47 AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 153 800 € | 40.8 m² | 3 770 €/m² | 29/10/2024 | 2 p. |
| 63 AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 248 800 € | 69.87 m² | 3 561 €/m² | 18/10/2024 | 4 p. |
| 2 AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 255 000 € | 69.77 m² | 3 655 €/m² | 10/10/2024 | 3 p. |
| 2 AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 100 000 € | 17 m² | 5 882 €/m² | 30/08/2024 | 1 p. |
| 47 AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 182 000 € | 62.1 m² | 2 931 €/m² | 22/08/2024 | 3 p. |
| 63 AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 240 000 € | 90.24 m² | 2 660 €/m² | 07/08/2024 | 5 p. |
| 10 AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 199 000 € | 66 m² | 3 015 €/m² | 30/07/2024 | 4 p. |
| 47 AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 191 235 € | 62.1 m² | 3 079 €/m² | 25/07/2024 | 3 p. |
| 47 AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 157 000 € | 42.7 m² | 3 677 €/m² | 17/07/2024 | 2 p. |
| 2 B AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 306 000 € | 105 m² | 2 914 €/m² | 10/07/2024 | 5 p. |
| 2 B AV DU GEN DE GAULLE, L'Haÿ-les-Roses | 352 381 € | 105 m² | 3 356 €/m² | 02/07/2024 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ressort à 3 897 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/07/2024 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 061 €/m² (P20) et 4 266 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 556 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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