Estimation immobilière — Av Aristide Briand, L'Haÿ-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Aristide Briand, L'Haÿ-les-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Aristide Briand, L'Haÿ-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Haÿ-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 255 000 € | 64.17 m² | 3 974 €/m² | 15/12/2025 | 3 p. |
| 72 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 454 000 € | 72 m² | 6 306 €/m² | 05/09/2025 | 1 p. |
| 3 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 234 000 € | 56.06 m² | 4 174 €/m² | 15/07/2025 | 3 p. |
| 3 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 235 000 € | 56 m² | 4 196 €/m² | 02/07/2025 | 3 p. |
| 31 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 370 000 € | 66 m² | 5 606 €/m² | 01/07/2025 | 4 p. |
| 6 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 257 000 € | 60.64 m² | 4 238 €/m² | 31/03/2025 | 3 p. |
| 9 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 218 000 € | 43.2 m² | 5 046 €/m² | 07/01/2025 | 2 p. |
| 42 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 300 000 € | 91 m² | 3 297 €/m² | 06/11/2024 | 4 p. |
| 84 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 112 000 € | 16 m² | 7 000 €/m² | 18/09/2024 | 1 p. |
| 3 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 213 800 € | 54.8 m² | 3 901 €/m² | 03/07/2024 | 3 p. |
| 86 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 115 000 € | 16.9 m² | 6 805 €/m² | 30/04/2024 | 1 p. |
| 86 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 99 750 € | 15.11 m² | 6 602 €/m² | 30/04/2024 | 1 p. |
| 76 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 312 000 € | 56 m² | 5 571 €/m² | 22/04/2024 | 3 p. |
| 86 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 80 000 € | 17.3 m² | 4 624 €/m² | 31/01/2024 | 1 p. |
| 3 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 240 000 € | 56 m² | 4 286 €/m² | 05/10/2023 | 3 p. |
| 3 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 215 010 € | 53.71 m² | 4 003 €/m² | 04/10/2023 | 3 p. |
| 9 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 142 600 € | 32.27 m² | 4 419 €/m² | 11/08/2023 | 1 p. |
| 86 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 113 030 € | 17.45 m² | 6 477 €/m² | 09/08/2023 | 1 p. |
| 3 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 223 000 € | 56 m² | 3 982 €/m² | 03/08/2023 | 3 p. |
| 86 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 145 000 € | 17.58 m² | 8 248 €/m² | 31/05/2023 | 1 p. |
| 44 B AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 838 000 € | 148 m² | 5 662 €/m² | 27/04/2023 | 7 p. |
| 86 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 123 500 € | 17.41 m² | 7 094 €/m² | 31/01/2023 | 1 p. |
| 3 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 274 000 € | 65.34 m² | 4 193 €/m² | 19/10/2022 | 4 p. |
| 3 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 245 500 € | 55.64 m² | 4 412 €/m² | 06/10/2022 | 3 p. |
| 3 AV ARISTIDE BRIAND, L'Haÿ-les-Roses | 191 000 € | 56.19 m² | 3 399 €/m² | 15/09/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ressort à 5 101 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/09/2022 au 15/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 393 €/m² (P20) et 6 333 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 193 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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