Estimation immobilière — All Du Parc De La Bievre, L'Haÿ-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Du Parc De La Bievre, L'Haÿ-les-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Du Parc De La Bievre, L'Haÿ-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Haÿ-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 211 200 € | 68.53 m² | 3 082 €/m² | 05/12/2025 | 3 p. |
| 11 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 260 000 € | 67.73 m² | 3 839 €/m² | 27/10/2025 | 3 p. |
| 19 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 320 000 € | 80.96 m² | 3 953 €/m² | 16/09/2025 | 4 p. |
| 15 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 378 000 € | 103.29 m² | 3 660 €/m² | 10/09/2025 | 5 p. |
| 11 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 228 000 € | 68.51 m² | 3 328 €/m² | 19/08/2025 | 3 p. |
| 5 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 295 000 € | 68.45 m² | 4 310 €/m² | 12/05/2025 | 3 p. |
| 19 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 355 000 € | 81.74 m² | 4 343 €/m² | 14/03/2025 | 4 p. |
| 17 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 310 000 € | 68.45 m² | 4 529 €/m² | 28/02/2025 | 3 p. |
| 13 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 220 690 € | 52.17 m² | 4 230 €/m² | 26/02/2025 | 2 p. |
| 17 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 290 000 € | 81.15 m² | 3 574 €/m² | 26/02/2025 | 4 p. |
| 5 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 420 000 € | 85.07 m² | 4 937 €/m² | 18/12/2024 | 4 p. |
| 21 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 398 000 € | 85.07 m² | 4 679 €/m² | 13/11/2024 | 4 p. |
| 19 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 330 000 € | 85.28 m² | 3 870 €/m² | 20/09/2024 | 4 p. |
| 21 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 263 000 € | 68.08 m² | 3 863 €/m² | 03/07/2024 | 3 p. |
| 9 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 302 400 € | 81.35 m² | 3 717 €/m² | 11/04/2024 | 4 p. |
| 15 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 383 000 € | 98.35 m² | 3 894 €/m² | 13/10/2023 | 5 p. |
| 11 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 316 000 € | 69.41 m² | 4 553 €/m² | 13/10/2023 | 3 p. |
| 15 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 230 000 € | 51.1 m² | 4 501 €/m² | 09/10/2023 | 2 p. |
| 19 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 313 000 € | 81.29 m² | 3 850 €/m² | 28/09/2023 | 4 p. |
| 9 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 304 540 € | 68.03 m² | 4 477 €/m² | 18/09/2023 | 3 p. |
| 7 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 329 950 € | 69.61 m² | 4 740 €/m² | 25/07/2023 | 3 p. |
| 17 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 345 000 € | 86 m² | 4 012 €/m² | 25/07/2023 | 4 p. |
| 19 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 296 500 € | 86 m² | 3 448 €/m² | 05/07/2023 | 4 p. |
| 11 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 332 200 € | 69.16 m² | 4 803 €/m² | 14/06/2023 | 3 p. |
| 15 ALL DU PARC DE LA BIEVRE, L'Haÿ-les-Roses | 396 000 € | 98.37 m² | 4 026 €/m² | 19/04/2023 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ressort à 4 089 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/04/2023 au 05/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 546 €/m² (P20) et 4 481 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 909 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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