Estimation immobilière — All Des Polyanthas, L'Haÿ-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Des Polyanthas, L'Haÿ-les-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Des Polyanthas, L'Haÿ-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Haÿ-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ALL DES POLYANTHAS, L'Haÿ-les-Roses | 275 000 € | 60.86 m² | 4 519 €/m² | 26/12/2025 | 3 p. |
| 2 ALL DES POLYANTHAS, L'Haÿ-les-Roses | 357 500 € | 78 m² | 4 583 €/m² | 17/06/2025 | 4 p. |
| 2 ALL DES POLYANTHAS, L'Haÿ-les-Roses | 227 000 € | 64 m² | 3 547 €/m² | 17/06/2025 | 3 p. |
| 2 ALL DES POLYANTHAS, L'Haÿ-les-Roses | 300 000 € | 78 m² | 3 846 €/m² | 05/05/2025 | 4 p. |
| 4 ALL DES POLYANTHAS, L'Haÿ-les-Roses | 305 000 € | 78 m² | 3 910 €/m² | 27/03/2025 | 4 p. |
| 6 ALL DES POLYANTHAS, L'Haÿ-les-Roses | 293 000 € | 64 m² | 4 578 €/m² | 19/03/2024 | 3 p. |
| 2 ALL DES POLYANTHAS, L'Haÿ-les-Roses | 262 200 € | 78 m² | 3 362 €/m² | 15/09/2023 | 4 p. |
| 8 ALL DES POLYANTHAS, L'Haÿ-les-Roses | 274 000 € | 60.58 m² | 4 523 €/m² | 26/05/2023 | 3 p. |
| 6 ALL DES POLYANTHAS, L'Haÿ-les-Roses | 259 000 € | 64 m² | 4 047 €/m² | 05/04/2023 | 3 p. |
| 8 ALL DES POLYANTHAS, L'Haÿ-les-Roses | 244 000 € | 60.73 m² | 4 018 €/m² | 22/09/2022 | 3 p. |
| 8 ALL DES POLYANTHAS, L'Haÿ-les-Roses | 285 000 € | 60 m² | 4 750 €/m² | 31/08/2022 | 3 p. |
| 6 ALL DES POLYANTHAS, L'Haÿ-les-Roses | 292 000 € | 64 m² | 4 563 €/m² | 23/02/2022 | 3 p. |
| 2 ALL DES POLYANTHAS, L'Haÿ-les-Roses | 296 465 € | 67.75 m² | 4 376 €/m² | 02/02/2022 | 3 p. |
| 4 ALL DES POLYANTHAS, L'Haÿ-les-Roses | 274 770 € | 75 m² | 3 664 €/m² | 07/10/2021 | 3 p. |
| 2 ALL DES POLYANTHAS, L'Haÿ-les-Roses | 324 000 € | 78 m² | 4 154 €/m² | 27/08/2020 | 4 p. |
| 8 ALL DES POLYANTHAS, L'Haÿ-les-Roses | 345 000 € | 87 m² | 3 966 €/m² | 11/08/2020 | 4 p. |
| 2 ALL DES POLYANTHAS, L'Haÿ-les-Roses | 195 000 € | 48.8 m² | 3 996 €/m² | 07/08/2020 | 2 p. |
| 6 ALL DES POLYANTHAS, L'Hay-Les-Roses | 247 500 € | 63.73 m² | 3 884 €/m² | 16/03/2018 | 3 p. |
| 8 ALL DES POLYANTHAS, L'Hay-Les-Roses | 285 000 € | 71.68 m² | 3 976 €/m² | 26/01/2018 | 4 p. |
| 8 ALL DES POLYANTHAS, L'Hay-Les-Roses | 88 400 € | 20.48 m² | 4 316 €/m² | 15/01/2018 | 1 p. |
| 2 ALL DES POLYANTHAS, L'Hay-Les-Roses | 255 000 € | 76 m² | 3 355 €/m² | 24/02/2017 | 4 p. |
| 6 ALL DES POLYANTHAS, L'Hay-Les-Roses | 164 000 € | 48 m² | 3 417 €/m² | 14/12/2016 | 2 p. |
| 2 ALL DES POLYANTHAS, L'Hay-Les-Roses | 211 000 € | 64 m² | 3 297 €/m² | 27/06/2016 | 3 p. |
| 8 ALL DES POLYANTHAS, L'Hay-Les-Roses | 232 000 € | 72 m² | 3 222 €/m² | 23/06/2016 | 4 p. |
| 8 ALL DES POLYANTHAS, L'Hay-Les-Roses | 266 000 € | 87 m² | 3 057 €/m² | 01/06/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ressort à 3 957 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/06/2016 au 26/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 395 €/m² (P20) et 4 470 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 976 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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