Estimation immobilière — All Des Fusains, L'Haÿ-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Des Fusains, L'Haÿ-les-Roses, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Des Fusains, L'Haÿ-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Haÿ-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 ALL DES FUSAINS, L'Haÿ-les-Roses | 228 000 € | 60.22 m² | 3 786 €/m² | 10/12/2025 | 3 p. |
| 4 ALL DES FUSAINS, L'Haÿ-les-Roses | 209 000 € | 52 m² | 4 019 €/m² | 24/11/2025 | 3 p. |
| 2 ALL DES FUSAINS, L'Haÿ-les-Roses | 235 000 € | 74 m² | 3 176 €/m² | 30/09/2025 | 3 p. |
| 2 ALL DES FUSAINS, L'Haÿ-les-Roses | 230 000 € | 50.31 m² | 4 572 €/m² | 04/07/2024 | 2 p. |
| 10 ALL DES FUSAINS, L'Haÿ-les-Roses | 201 800 € | 62 m² | 3 255 €/m² | 28/06/2024 | 3 p. |
| 10 ALL DES FUSAINS, L'Haÿ-les-Roses | 209 000 € | 51.42 m² | 4 065 €/m² | 19/12/2023 | 2 p. |
| 2 ALL DES FUSAINS, L'Haÿ-les-Roses | 169 000 € | 50 m² | 3 380 €/m² | 05/10/2023 | 2 p. |
| 8 ALL DES FUSAINS, L'Haÿ-les-Roses | 263 000 € | 60.32 m² | 4 360 €/m² | 10/10/2022 | 3 p. |
| 4 ALL DES FUSAINS, L'Haÿ-les-Roses | 222 000 € | 60.94 m² | 3 643 €/m² | 30/09/2020 | 3 p. |
| 4 ALL DES FUSAINS, L'Haÿ-les-Roses | 280 000 € | 59.2 m² | 4 730 €/m² | 01/07/2020 | 3 p. |
| 10 ALL DES FUSAINS, L'Hay-Les-Roses | 169 000 € | 51.42 m² | 3 287 €/m² | 28/03/2018 | 2 p. |
| 10 ALL DES FUSAINS, L'Hay-Les-Roses | 215 000 € | 62 m² | 3 468 €/m² | 28/03/2018 | 3 p. |
| 2 ALL DES FUSAINS, L'Hay-Les-Roses | 268 000 € | 86 m² | 3 116 €/m² | 06/12/2017 | 4 p. |
| 2 ALL DES FUSAINS, L'Hay-Les-Roses | 125 000 € | 51 m² | 2 451 €/m² | 28/11/2017 | 2 p. |
| 6 ALL DES FUSAINS, L'Hay-Les-Roses | 200 000 € | 60.62 m² | 3 299 €/m² | 07/07/2016 | 3 p. |
| 8 ALL DES FUSAINS, L'Hay-Les-Roses | 195 000 € | 60.31 m² | 3 233 €/m² | 07/04/2016 | 3 p. |
| 4 ALL DES FUSAINS, L'Hay-Les-Roses | 226 000 € | 59.2 m² | 3 818 €/m² | 26/10/2015 | 3 p. |
| 10 ALL DES FUSAINS, L'Hay-Les-Roses | 235 000 € | 62 m² | 3 790 €/m² | 28/07/2015 | 3 p. |
| 10 ALL DES FUSAINS, L'Hay-Les-Roses | 201 000 € | 62 m² | 3 242 €/m² | 12/03/2015 | 3 p. |
| 10 ALL DES FUSAINS, L'Hay-Les-Roses | 205 000 € | 62 m² | 3 306 €/m² | 19/12/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ressort à 3 600 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/12/2014 au 10/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 240 €/m² (P20) et 4 028 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 424 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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