Estimation immobilière — All Claude Debussy, L'Haÿ-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Claude Debussy, L'Haÿ-les-Roses, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Claude Debussy, L'Haÿ-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Haÿ-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ALL CLAUDE DEBUSSY, L'Haÿ-les-Roses | 247 000 € | 77.55 m² | 3 185 €/m² | 03/07/2024 | 4 p. |
| 4 ALL CLAUDE DEBUSSY, L'Haÿ-les-Roses | 245 640 € | 64.85 m² | 3 788 €/m² | 26/12/2022 | 3 p. |
| 1 ALL CLAUDE DEBUSSY, L'Haÿ-les-Roses | 245 000 € | 77 m² | 3 182 €/m² | 21/12/2022 | 4 p. |
| 1 ALL CLAUDE DEBUSSY, L'Haÿ-les-Roses | 297 000 € | 77.24 m² | 3 845 €/m² | 29/07/2022 | 4 p. |
| 6 ALL CLAUDE DEBUSSY, L'Haÿ-les-Roses | 280 200 € | 65.57 m² | 4 273 €/m² | 22/07/2022 | 3 p. |
| 2 ALL CLAUDE DEBUSSY, L'Haÿ-les-Roses | 265 900 € | 67 m² | 3 969 €/m² | 26/01/2022 | 3 p. |
| 1 ALL CLAUDE DEBUSSY, L'Haÿ-les-Roses | 206 000 € | 68.7 m² | 2 999 €/m² | 14/10/2021 | 3 p. |
| 5 ALL CLAUDE DEBUSSY, L'Haÿ-les-Roses | 280 000 € | 76.14 m² | 3 677 €/m² | 01/03/2021 | 4 p. |
| 6 ALL CLAUDE DEBUSSY, L'Haÿ-les-Roses | 252 000 € | 67.52 m² | 3 732 €/m² | 09/10/2020 | 3 p. |
| 4 ALL CLAUDE DEBUSSY, L'Haÿ-les-Roses | 264 750 € | 78.06 m² | 3 392 €/m² | 03/07/2020 | 4 p. |
| 4 ALL CLAUDE DEBUSSY, L'Hay-Les-Roses | 250 000 € | 75.8 m² | 3 298 €/m² | 12/12/2017 | 4 p. |
| 3 ALL CLAUDE DEBUSSY, L'Hay-Les-Roses | 260 700 € | 77.93 m² | 3 345 €/m² | 28/04/2017 | 4 p. |
| 6 ALL CLAUDE DEBUSSY, L'Hay-Les-Roses | 185 000 € | 67.77 m² | 2 730 €/m² | 28/02/2017 | 3 p. |
| 4 ALL CLAUDE DEBUSSY, L'Hay-Les-Roses | 213 000 € | 74.6 m² | 2 855 €/m² | 13/01/2017 | 4 p. |
| 1 ALL CLAUDE DEBUSSY, L'Hay-Les-Roses | 208 000 € | 77.39 m² | 2 688 €/m² | 11/01/2017 | 4 p. |
| 3 ALL CLAUDE DEBUSSY, L'Hay-Les-Roses | 245 000 € | 76.41 m² | 3 206 €/m² | 10/10/2016 | 4 p. |
| 2 ALL CLAUDE DEBUSSY, L'Hay-Les-Roses | 160 000 € | 67.36 m² | 2 375 €/m² | 01/07/2016 | 3 p. |
| 4 ALL CLAUDE DEBUSSY, L'Hay-Les-Roses | 195 000 € | 67.64 m² | 2 883 €/m² | 25/11/2015 | 3 p. |
| 5 ALL CLAUDE DEBUSSY, L'Hay-Les-Roses | 165 000 € | 67 m² | 2 463 €/m² | 22/12/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ressort à 3 257 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/12/2014 au 03/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 805 €/m² (P20) et 3 754 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 206 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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