Estimation immobilière — All Ambroise Pare, L'Haÿ-les-Roses
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Ambroise Pare, L'Haÿ-les-Roses, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Ambroise Pare, L'Haÿ-les-Roses
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — L'Haÿ-les-Roses
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 260 000 € | 70 m² | 3 714 €/m² | 01/12/2025 | 4 p. |
| 20 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 261 500 € | 75 m² | 3 487 €/m² | 17/11/2025 | 4 p. |
| 8 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 225 300 € | 74.1 m² | 3 040 €/m² | 17/01/2025 | 4 p. |
| 4 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 201 400 € | 63.1 m² | 3 192 €/m² | 30/12/2024 | 3 p. |
| 3 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 310 050 € | 100.51 m² | 3 085 €/m² | 02/12/2024 | 6 p. |
| 18 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 240 000 € | 60 m² | 4 000 €/m² | 22/11/2024 | 3 p. |
| 16 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 290 000 € | 91 m² | 3 187 €/m² | 19/11/2024 | 5 p. |
| 22 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 202 000 € | 64 m² | 3 156 €/m² | 24/06/2024 | 3 p. |
| 16 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 260 000 € | 91 m² | 2 857 €/m² | 12/07/2023 | 5 p. |
| 8 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 147 500 € | 63 m² | 2 341 €/m² | 23/11/2022 | 3 p. |
| 6 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 203 100 € | 63.3 m² | 3 209 €/m² | 28/10/2022 | 3 p. |
| 8 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 216 800 € | 62.9 m² | 3 447 €/m² | 04/10/2022 | 3 p. |
| 1 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 289 000 € | 75 m² | 3 853 €/m² | 28/09/2022 | 4 p. |
| 3 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 335 000 € | 98 m² | 3 418 €/m² | 21/09/2022 | 5 p. |
| 20 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 230 000 € | 65 m² | 3 538 €/m² | 07/09/2022 | 3 p. |
| 4 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 151 500 € | 63.2 m² | 2 397 €/m² | 21/07/2022 | 3 p. |
| 3 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 280 000 € | 89.75 m² | 3 120 €/m² | 20/06/2022 | 4 p. |
| 6 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 218 100 € | 63.3 m² | 3 446 €/m² | 20/01/2022 | 3 p. |
| 20 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 241 400 € | 64 m² | 3 772 €/m² | 20/01/2022 | 3 p. |
| 22 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 236 000 € | 64 m² | 3 688 €/m² | 11/01/2022 | 3 p. |
| 1 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 312 000 € | 90 m² | 3 467 €/m² | 16/09/2021 | 5 p. |
| 14 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 325 000 € | 100 m² | 3 250 €/m² | 24/06/2021 | 6 p. |
| 16 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 248 265 € | 75 m² | 3 310 €/m² | 02/04/2021 | 4 p. |
| 3 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 350 200 € | 100.4 m² | 3 488 €/m² | 29/09/2020 | 5 p. |
| 20 ALL AMBROISE PARE, L'Haÿ-les-Roses | 215 000 € | 64 m² | 3 359 €/m² | 12/03/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses
Le prix moyen au m² à L'Haÿ-les-Roses (94240) ressort à 3 313 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/03/2020 au 01/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 971 €/m² (P20) et 3 455 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 172 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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