Estimation immobilière — Rue Henri Vel Durand, Joinville-le-Pont
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Henri Vel Durand, Joinville-le-Pont, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Henri Vel Durand, Joinville-le-Pont
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Joinville-le-Pont
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 303 000 € | 42.83 m² | 7 074 €/m² | 30/12/2025 | 2 p. |
| 1 RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 310 000 € | 42.39 m² | 7 313 €/m² | 28/11/2025 | 2 p. |
| 4 B RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 274 420 € | 33.72 m² | 8 138 €/m² | 07/10/2025 | 1 p. |
| 1 RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 600 000 € | 84 m² | 7 143 €/m² | 29/09/2025 | 4 p. |
| 3 RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 187 000 € | 26.43 m² | 7 075 €/m² | 08/09/2025 | 1 p. |
| 6 RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 336 500 € | 45.55 m² | 7 387 €/m² | 13/05/2025 | 2 p. |
| 2 RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 640 000 € | 85.56 m² | 7 480 €/m² | 30/04/2025 | 4 p. |
| 1 RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 490 800 € | 63.78 m² | 7 695 €/m² | 25/04/2025 | 3 p. |
| 2 B RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 720 000 € | 86.71 m² | 8 304 €/m² | 01/04/2025 | 4 p. |
| 2 RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 747 700 € | 105.14 m² | 7 111 €/m² | 15/11/2024 | 5 p. |
| 2 B RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 775 000 € | 97.29 m² | 7 966 €/m² | 18/06/2024 | 3 p. |
| 4 B RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 680 000 € | 96.05 m² | 7 080 €/m² | 07/06/2024 | 5 p. |
| 2 B RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 528 000 € | 69.63 m² | 7 583 €/m² | 02/11/2023 | 3 p. |
| 4 B RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 541 000 € | 71.09 m² | 7 610 €/m² | 30/10/2023 | 3 p. |
| 2 RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 675 000 € | 84.84 m² | 7 956 €/m² | 19/10/2023 | 4 p. |
| 2 B RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 535 000 € | 69.22 m² | 7 729 €/m² | 11/08/2023 | 3 p. |
| 6 RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 700 000 € | 87.16 m² | 8 031 €/m² | 03/08/2023 | 3 p. |
| 3 RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 480 000 € | 62.51 m² | 7 679 €/m² | 30/05/2023 | 3 p. |
| 2 B RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 695 000 € | 90.2 m² | 7 705 €/m² | 26/04/2023 | 4 p. |
| 1 RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 240 000 € | 27.43 m² | 8 750 €/m² | 13/04/2023 | 1 p. |
| 2 B RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 322 000 € | 40 m² | 8 050 €/m² | 03/04/2023 | 2 p. |
| 1 RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 630 000 € | 82.76 m² | 7 612 €/m² | 03/03/2023 | 4 p. |
| 3 RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 300 000 € | 45.01 m² | 6 665 €/m² | 22/12/2022 | 2 p. |
| 2 RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 798 000 € | 104.82 m² | 7 613 €/m² | 18/10/2022 | 5 p. |
| 1 RUE HENRI VEL DURAND, Joinville-le-Pont | 345 000 € | 42.49 m² | 8 120 €/m² | 03/08/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Joinville-le-Pont
Le prix moyen au m² à Joinville-le-Pont (94340) ressort à 7 635 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/08/2022 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 412 €/m² (P20) et 7 962 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 390 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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