Estimation immobilière — Bd Du Mal Leclerc, Joinville-le-Pont
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Du Mal Leclerc, Joinville-le-Pont, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Du Mal Leclerc, Joinville-le-Pont
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Joinville-le-Pont
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 289 900 € | 76.78 m² | 3 776 €/m² | 31/12/2025 | 4 p. |
| 26 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 240 000 € | 63.15 m² | 3 800 €/m² | 01/12/2025 | 3 p. |
| 23 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 520 000 € | 117.03 m² | 4 443 €/m² | 17/11/2025 | 4 p. |
| 35 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 374 810 € | 61 m² | 6 144 €/m² | 17/10/2025 | 3 p. |
| 35 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 334 200 € | 48 m² | 6 963 €/m² | 14/10/2025 | 2 p. |
| 26 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 281 700 € | 74.59 m² | 3 777 €/m² | 18/09/2025 | 4 p. |
| 3 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 118 000 € | 17.51 m² | 6 739 €/m² | 17/09/2025 | 1 p. |
| 31 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 432 000 € | 66.7 m² | 6 477 €/m² | 29/07/2025 | 3 p. |
| 35 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 238 000 € | 46.22 m² | 5 149 €/m² | 24/07/2025 | 2 p. |
| 32 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 217 000 € | 50 m² | 4 340 €/m² | 11/07/2025 | 3 p. |
| 26 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 283 600 € | 75.1 m² | 3 776 €/m² | 08/07/2025 | 4 p. |
| 21 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 205 000 € | 33.06 m² | 6 201 €/m² | 10/06/2025 | 1 p. |
| 26 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 294 400 € | 76 m² | 3 874 €/m² | 20/05/2025 | 4 p. |
| 31 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 178 000 € | 29.55 m² | 6 024 €/m² | 05/05/2025 | 1 p. |
| 26 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 240 900 € | 63.29 m² | 3 806 €/m² | 26/03/2025 | 3 p. |
| 26 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 292 400 € | 77.43 m² | 3 776 €/m² | 24/03/2025 | 4 p. |
| 26 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 251 000 € | 62.9 m² | 3 990 €/m² | 20/12/2024 | 3 p. |
| 26 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 253 700 € | 63.57 m² | 3 991 €/m² | 20/12/2024 | 3 p. |
| 26 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 380 000 € | 89.02 m² | 4 269 €/m² | 14/11/2024 | 5 p. |
| 36 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 195 000 € | 39 m² | 5 000 €/m² | 22/10/2024 | 2 p. |
| 21 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 237 000 € | 35 m² | 6 771 €/m² | 18/10/2024 | 1 p. |
| 31 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 203 000 € | 29.43 m² | 6 898 €/m² | 18/10/2024 | 1 p. |
| 31 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 369 983 € | 58.6 m² | 6 314 €/m² | 24/09/2024 | 3 p. |
| 26 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 190 900 € | 44.47 m² | 4 293 €/m² | 23/09/2024 | 2 p. |
| 21 BD DU MAL LECLERC, Joinville-le-Pont | 250 000 € | 39.27 m² | 6 366 €/m² | 05/09/2024 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Joinville-le-Pont
Le prix moyen au m² à Joinville-le-Pont (94340) ressort à 5 078 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/09/2024 au 31/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 991 €/m² (P20) et 6 811 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 704 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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