Estimation immobilière — Rue Roger Buessard, Ivry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Roger Buessard, Ivry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Roger Buessard, Ivry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ivry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 248 000 € | 46.52 m² | 5 331 €/m² | 19/12/2025 | 2 p. |
| 53 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 250 000 € | 45.13 m² | 5 540 €/m² | 18/08/2025 | 2 p. |
| 25 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 140 000 € | 130 m² | 1 077 €/m² | 25/11/2024 | 4 p. |
| 41 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 544 229 € | 93.86 m² | 5 798 €/m² | 02/07/2024 | 5 p. |
| 22 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 138 000 € | 19 m² | 7 263 €/m² | 21/03/2024 | 1 p. |
| 6 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 110 000 € | 32 m² | 3 438 €/m² | 21/07/2023 | 2 p. |
| 17 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 528 800 € | 100 m² | 5 288 €/m² | 04/07/2023 | 4 p. |
| 53 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 240 900 € | 62.1 m² | 3 879 €/m² | 18/04/2023 | 3 p. |
| 13 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 370 000 € | 45 m² | 8 222 €/m² | 03/03/2023 | 3 p. |
| 4 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 384 000 € | 43 m² | 8 930 €/m² | 14/10/2022 | 3 p. |
| 53 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 175 428 € | 43.4 m² | 4 042 €/m² | 09/03/2022 | 2 p. |
| 51 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 281 777 € | 73 m² | 3 860 €/m² | 30/12/2021 | 4 p. |
| 51 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 268 191 € | 61 m² | 4 397 €/m² | 29/12/2021 | 3 p. |
| 53 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 296 208 € | 80 m² | 3 703 €/m² | 27/12/2021 | 4 p. |
| 51 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 212 850 € | 60 m² | 3 548 €/m² | 27/12/2021 | 3 p. |
| 51 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 228 096 € | 60 m² | 3 802 €/m² | 27/12/2021 | 3 p. |
| 51 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 310 068 € | 76 m² | 4 080 €/m² | 24/11/2021 | 4 p. |
| 51 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 156 123 € | 41 m² | 3 808 €/m² | 23/11/2021 | 2 p. |
| 53 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 186 912 € | 46 m² | 4 063 €/m² | 19/11/2021 | 2 p. |
| 51 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 153 747 € | 40 m² | 3 844 €/m² | 17/11/2021 | 2 p. |
| 53 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 302 346 € | 80 m² | 3 779 €/m² | 17/11/2021 | 4 p. |
| 51 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 310 563 € | 79 m² | 3 931 €/m² | 15/11/2021 | 4 p. |
| 51 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 286 110 € | 73 m² | 3 919 €/m² | 10/11/2021 | 4 p. |
| 51 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 163 053 € | 44 m² | 3 706 €/m² | 10/11/2021 | 2 p. |
| 53 RUE ROGER BUESSARD, Ivry-sur-Seine | 236 709 € | 62 m² | 3 818 €/m² | 10/11/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Ivry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94200) ressort à 4 523 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/11/2021 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 735 €/m² (P20) et 6 019 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 053 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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