Estimation immobilière — Rue Rene Villars, Ivry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Rene Villars, Ivry-sur-Seine, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Rene Villars, Ivry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ivry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE RENE VILLARS, Ivry-sur-Seine | 920 000 € | 148 m² | 6 216 €/m² | 07/11/2023 | 6 p. |
| 25 RUE RENE VILLARS, Ivry-sur-Seine | 224 190 € | 27.72 m² | 8 088 €/m² | 10/10/2023 | 3 p. |
| 29 B RUE RENE VILLARS, Ivry-sur-Seine | 905 000 € | 97 m² | 9 330 €/m² | 10/06/2022 | 4 p. |
| 24 RUE RENE VILLARS, Ivry-sur-Seine | 350 000 € | 60 m² | 5 833 €/m² | 03/12/2021 | 4 p. |
| 27 RUE RENE VILLARS, Ivry-sur-Seine | 421 000 € | 60.71 m² | 6 935 €/m² | 20/10/2021 | 2 p. |
| 25 RUE RENE VILLARS, Ivry-sur-Seine | 475 000 € | 47.62 m² | 9 975 €/m² | 12/07/2021 | 3 p. |
| 17 B RUE RENE VILLARS, Ivry-sur-Seine | 383 000 € | 42 m² | 9 119 €/m² | 08/09/2020 | 3 p. |
| 37 RUE RENE VILLARS, Ivry-Sur-Seine | 340 000 € | 92.28 m² | 3 684 €/m² | 20/07/2017 | 3 p. |
| 37 RUE RENE VILLARS, Ivry-Sur-Seine | 225 000 € | 61.57 m² | 3 654 €/m² | 12/06/2017 | 3 p. |
| 17 RUE RENE VILLARS, Ivry-Sur-Seine | 519 000 € | 56 m² | 9 268 €/m² | 16/01/2015 | 3 p. |
| 35 RUE RENE VILLARS, Ivry-Sur-Seine | 236 221 € | 88 m² | 2 684 €/m² | 01/07/2014 | 4 p. |
| 35 RUE RENE VILLARS, Ivry-Sur-Seine | 317 732 € | 118 m² | 2 693 €/m² | 01/07/2014 | 5 p. |
| 35 RUE RENE VILLARS, Ivry-Sur-Seine | 245 605 € | 91 m² | 2 699 €/m² | 01/07/2014 | 4 p. |
| 35 RUE RENE VILLARS, Ivry-Sur-Seine | 263 751 € | 87 m² | 3 032 €/m² | 01/07/2014 | 3 p. |
| 35 RUE RENE VILLARS, Ivry-Sur-Seine | 350 558 € | 114 m² | 3 075 €/m² | 01/07/2014 | 5 p. |
| 35 RUE RENE VILLARS, Ivry-Sur-Seine | 310 224 € | 115 m² | 2 698 €/m² | 27/06/2014 | 5 p. |
| 35 RUE RENE VILLARS, Ivry-Sur-Seine | 233 506 € | 87 m² | 2 684 €/m² | 27/06/2014 | 3 p. |
| 35 RUE RENE VILLARS, Ivry-Sur-Seine | 317 732 € | 118 m² | 2 693 €/m² | 27/06/2014 | 5 p. |
| 35 RUE RENE VILLARS, Ivry-Sur-Seine | 266 698 € | 87 m² | 3 065 €/m² | 27/06/2014 | 4 p. |
| 35 RUE RENE VILLARS, Ivry-Sur-Seine | 426 323 € | 141 m² | 3 024 €/m² | 26/06/2014 | 5 p. |
| 35 RUE RENE VILLARS, Ivry-Sur-Seine | 464 474 € | 65 m² | 7 146 €/m² | 03/06/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Ivry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94200) ressort à 5 124 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/06/2014 au 07/11/2023).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 698 €/m² (P20) et 8 088 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 654 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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