Estimation immobilière — Rue Pierre Moulie, Ivry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pierre Moulie, Ivry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pierre Moulie, Ivry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ivry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 207 000 € | 37 m² | 5 595 €/m² | 13/11/2025 | 3 p. |
| 7 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 600 000 € | 146 m² | 4 110 €/m² | 03/03/2025 | 5 p. |
| 4 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 183 000 € | 46.43 m² | 3 941 €/m² | 08/01/2025 | 3 p. |
| 2 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 235 000 € | 33.9 m² | 6 932 €/m² | 20/12/2024 | 1 p. |
| 19 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 170 000 € | 33 m² | 5 152 €/m² | 25/07/2024 | 3 p. |
| 6 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 530 000 € | 80 m² | 6 625 €/m² | 04/01/2024 | 4 p. |
| 2 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 201 604 € | 52 m² | 3 877 €/m² | 28/12/2023 | 3 p. |
| 15 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 332 500 € | 81 m² | 4 105 €/m² | 05/04/2023 | 4 p. |
| 5 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 670 000 € | 79.92 m² | 8 383 €/m² | 22/12/2022 | 4 p. |
| 3 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 179 000 € | 28.07 m² | 6 377 €/m² | 07/11/2022 | 1 p. |
| 2 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 395 000 € | 64.21 m² | 6 152 €/m² | 15/09/2022 | 3 p. |
| 2 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 290 000 € | 49 m² | 5 918 €/m² | 14/09/2022 | 2 p. |
| 2 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 171 680 € | 25 m² | 6 867 €/m² | 13/09/2022 | 1 p. |
| 2 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 484 940 € | 84.21 m² | 5 759 €/m² | 27/06/2022 | 3 p. |
| 12 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 537 000 € | 83.24 m² | 6 451 €/m² | 22/02/2022 | 2 p. |
| 13 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 138 000 € | 22.55 m² | 6 120 €/m² | 08/09/2021 | 2 p. |
| 17 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 373 450 € | 54.7 m² | 6 827 €/m² | 23/07/2021 | 4 p. |
| 12 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 325 000 € | 51.8 m² | 6 274 €/m² | 22/07/2021 | 2 p. |
| 12 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 268 000 € | 33.18 m² | 8 077 €/m² | 27/01/2021 | 2 p. |
| 2 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 425 000 € | 72 m² | 5 903 €/m² | 21/12/2020 | 3 p. |
| 11 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 130 000 € | 25 m² | 5 200 €/m² | 14/09/2020 | 2 p. |
| 19 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-sur-Seine | 200 000 € | 28 m² | 7 143 €/m² | 10/09/2020 | 2 p. |
| 17 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-Sur-Seine | 218 000 € | 37.52 m² | 5 810 €/m² | 09/05/2019 | 3 p. |
| 13 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-Sur-Seine | 172 200 € | 29.44 m² | 5 849 €/m² | 18/03/2019 | 2 p. |
| 15 RUE PIERRE MOULIE, Ivry-Sur-Seine | 196 000 € | 37.61 m² | 5 211 €/m² | 07/12/2018 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Ivry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94200) ressort à 5 946 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/12/2018 au 13/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 550 €/m² (P20) et 6 436 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 491 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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