Estimation immobilière — Rue Pierre Et Marie Curie, Ivry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pierre Et Marie Curie, Ivry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pierre Et Marie Curie, Ivry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ivry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 150 000 € | 34.88 m² | 4 300 €/m² | 02/12/2025 | 1 p. |
| 50 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 197 000 € | 35.14 m² | 5 606 €/m² | 14/11/2025 | 1 p. |
| 46 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 310 000 € | 63.88 m² | 4 853 €/m² | 17/09/2025 | 3 p. |
| 48 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 292 000 € | 64.39 m² | 4 535 €/m² | 02/06/2025 | 3 p. |
| 50 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 168 000 € | 35.08 m² | 4 789 €/m² | 27/05/2025 | 1 p. |
| 50 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 172 000 € | 34.81 m² | 4 941 €/m² | 07/05/2025 | 1 p. |
| 25 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 305 000 € | 76.62 m² | 3 981 €/m² | 15/04/2025 | 4 p. |
| 48 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 264 000 € | 54.9 m² | 4 809 €/m² | 05/02/2025 | 2 p. |
| 25 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 281 000 € | 62.34 m² | 4 508 €/m² | 21/01/2025 | 3 p. |
| 50 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 160 000 € | 33.52 m² | 4 773 €/m² | 29/11/2024 | 1 p. |
| 50 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 300 000 € | 85 m² | 3 529 €/m² | 12/11/2024 | 4 p. |
| 46 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 318 341 € | 63.7 m² | 4 998 €/m² | 17/10/2024 | 3 p. |
| 25 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 348 000 € | 76.44 m² | 4 553 €/m² | 07/10/2024 | 4 p. |
| 25 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 195 600 € | 53.16 m² | 3 679 €/m² | 29/08/2024 | 2 p. |
| 25 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 270 000 € | 62 m² | 4 355 €/m² | 26/08/2024 | 3 p. |
| 25 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 255 000 € | 62.37 m² | 4 089 €/m² | 16/01/2024 | 3 p. |
| 25 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 435 000 € | 92 m² | 4 728 €/m² | 09/06/2023 | 5 p. |
| 25 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 190 000 € | 38 m² | 5 000 €/m² | 08/02/2023 | 1 p. |
| 46 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 280 000 € | 55.96 m² | 5 004 €/m² | 09/01/2023 | 2 p. |
| 46 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 320 000 € | 63.17 m² | 5 066 €/m² | 16/12/2022 | 3 p. |
| 29 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 276 010 € | 47 m² | 5 873 €/m² | 30/11/2022 | 2 p. |
| 48 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 245 000 € | 55.23 m² | 4 436 €/m² | 17/11/2022 | 2 p. |
| 48 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 270 000 € | 55.69 m² | 4 848 €/m² | 05/10/2022 | 2 p. |
| 46 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 221 400 € | 64 m² | 3 459 €/m² | 30/09/2022 | 3 p. |
| 25 RUE PIERRE ET MARIE CURIE, Ivry-sur-Seine | 390 000 € | 76 m² | 5 132 €/m² | 30/08/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Ivry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94200) ressort à 4 634 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/08/2022 au 02/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 828 €/m² (P20) et 4 951 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 395 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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