Estimation immobilière — Rue Maurice Gunsbourg, Ivry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Maurice Gunsbourg, Ivry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Maurice Gunsbourg, Ivry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ivry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 500 000 € | 140 m² | 3 571 €/m² | 26/06/2025 | 3 p. |
| 53 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 335 000 € | 74.04 m² | 4 525 €/m² | 19/06/2025 | 4 p. |
| 49 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 227 000 € | 43 m² | 5 279 €/m² | 28/10/2024 | 2 p. |
| 53 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 260 000 € | 75.75 m² | 3 432 €/m² | 05/09/2024 | 4 p. |
| 51 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 350 020 € | 74 m² | 4 730 €/m² | 04/03/2024 | 4 p. |
| 12 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 134 000 € | 20.87 m² | 6 421 €/m² | 13/09/2023 | 1 p. |
| 53 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 375 000 € | 75.58 m² | 4 962 €/m² | 19/07/2023 | 4 p. |
| 67 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 700 000 € | 140.89 m² | 4 968 €/m² | 07/06/2023 | 4 p. |
| 12 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 125 040 € | 20.78 m² | 6 017 €/m² | 09/01/2023 | 1 p. |
| 53 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 366 000 € | 73.8 m² | 4 959 €/m² | 02/11/2022 | 4 p. |
| 12 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 125 530 € | 20.77 m² | 6 044 €/m² | 23/09/2022 | 1 p. |
| 53 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 114 902 € | 42 m² | 2 736 €/m² | 11/08/2022 | 2 p. |
| 51 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 190 000 € | 41.13 m² | 4 620 €/m² | 18/07/2022 | 2 p. |
| 49 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 218 682 € | 40 m² | 5 467 €/m² | 27/06/2022 | 2 p. |
| 53 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 398 500 € | 75.58 m² | 5 273 €/m² | 19/05/2022 | 4 p. |
| 53 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 251 000 € | 42.57 m² | 5 896 €/m² | 04/02/2022 | 2 p. |
| 51 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 220 000 € | 38.41 m² | 5 728 €/m² | 26/10/2021 | 2 p. |
| 67 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 589 800 € | 95 m² | 6 208 €/m² | 09/09/2021 | 3 p. |
| 12 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 211 540 € | 60.4 m² | 3 502 €/m² | 30/04/2021 | 3 p. |
| 12 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 352 834 € | 68 m² | 5 189 €/m² | 29/04/2021 | 3 p. |
| 53 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 146 180 € | 25.35 m² | 5 766 €/m² | 12/04/2021 | 1 p. |
| 12 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 210 427 € | 33 m² | 6 377 €/m² | 16/03/2021 | 1 p. |
| 12 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 183 600 € | 45 m² | 4 080 €/m² | 16/02/2021 | 2 p. |
| 12 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 373 080 € | 68 m² | 5 486 €/m² | 05/02/2021 | 3 p. |
| 12 RUE MAURICE GUNSBOURG, Ivry-sur-Seine | 331 000 € | 67.2 m² | 4 926 €/m² | 15/01/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Ivry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94200) ressort à 5 046 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/01/2021 au 26/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 301 €/m² (P20) et 6 028 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 797 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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