Estimation immobilière — Rue Kleber, Ivry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Kleber, Ivry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Kleber, Ivry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ivry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 B RUE KLEBER, Ivry-sur-Seine | 245 000 € | 63.51 m² | 3 858 €/m² | 05/06/2025 | 3 p. |
| 9 RUE KLEBER, Ivry-sur-Seine | 207 220 € | 37.57 m² | 5 516 €/m² | 04/06/2024 | 2 p. |
| 9 RUE KLEBER, Ivry-sur-Seine | 177 000 € | 27.22 m² | 6 503 €/m² | 22/08/2023 | 2 p. |
| 17 RUE KLEBER, Ivry-sur-Seine | 345 000 € | 77.91 m² | 4 428 €/m² | 25/05/2023 | 4 p. |
| 17 RUE KLEBER, Ivry-sur-Seine | 324 000 € | 81.53 m² | 3 974 €/m² | 16/05/2023 | 4 p. |
| 9 RUE KLEBER, Ivry-sur-Seine | 220 000 € | 38.88 m² | 5 658 €/m² | 13/09/2022 | 3 p. |
| 9 RUE KLEBER, Ivry-sur-Seine | 174 060 € | 28.66 m² | 6 073 €/m² | 09/09/2022 | 2 p. |
| 9 B RUE KLEBER, Ivry-sur-Seine | 290 000 € | 63.4 m² | 4 574 €/m² | 23/03/2022 | 3 p. |
| 1 RUE KLEBER, Ivry-sur-Seine | 177 892 € | 26.31 m² | 6 761 €/m² | 17/03/2022 | 1 p. |
| 1 RUE KLEBER, Ivry-sur-Seine | 155 000 € | 25.82 m² | 6 003 €/m² | 04/03/2022 | 2 p. |
| 1 RUE KLEBER, Ivry-sur-Seine | 180 500 € | 28.03 m² | 6 440 €/m² | 25/05/2021 | 1 p. |
| 9 RUE KLEBER, Ivry-sur-Seine | 240 000 € | 44 m² | 5 455 €/m² | 18/03/2021 | 2 p. |
| 7 B RUE KLEBER, Ivry-sur-Seine | 680 000 € | 109 m² | 6 239 €/m² | 03/02/2021 | 4 p. |
| 6 RUE KLEBER, Ivry-sur-Seine | 955 000 € | 116 m² | 8 233 €/m² | 30/09/2020 | 5 p. |
| 9 RUE KLEBER, Ivry-sur-Seine | 160 000 € | 28.76 m² | 5 563 €/m² | 29/06/2020 | 2 p. |
| 9 RUE KLEBER, Ivry-sur-Seine | 181 550 € | 29.54 m² | 6 146 €/m² | 19/03/2020 | 2 p. |
| 9 RUE KLEBER, Ivry-Sur-Seine | 172 000 € | 28 m² | 6 143 €/m² | 18/02/2019 | 2 p. |
| 17 RUE KLEBER, Ivry-Sur-Seine | 319 500 € | 77 m² | 4 149 €/m² | 08/01/2019 | 4 p. |
| 1 RUE KLEBER, Ivry-Sur-Seine | 145 250 € | 28 m² | 5 188 €/m² | 17/12/2018 | 1 p. |
| 1 RUE KLEBER, Ivry-Sur-Seine | 115 000 € | 25.4 m² | 4 528 €/m² | 16/11/2018 | 1 p. |
| 9 RUE KLEBER, Ivry-Sur-Seine | 187 000 € | 44 m² | 4 250 €/m² | 07/11/2018 | 2 p. |
| 17 RUE KLEBER, Ivry-Sur-Seine | 310 000 € | 79.25 m² | 3 912 €/m² | 02/07/2018 | 4 p. |
| 17 RUE KLEBER, Ivry-Sur-Seine | 318 000 € | 77 m² | 4 130 €/m² | 11/04/2018 | 4 p. |
| 17 RUE KLEBER, Ivry-Sur-Seine | 285 000 € | 66 m² | 4 318 €/m² | 21/02/2018 | 3 p. |
| 9 RUE KLEBER, Ivry-Sur-Seine | 131 000 € | 27.77 m² | 4 717 €/m² | 13/02/2018 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Ivry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94200) ressort à 5 310 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/02/2018 au 05/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 134 €/m² (P20) et 6 129 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 079 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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