Estimation immobilière — Rue Jean Le Galleu, Ivry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Le Galleu, Ivry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Le Galleu, Ivry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ivry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 192 000 € | 42.13 m² | 4 557 €/m² | 31/12/2025 | 2 p. |
| 55 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 193 000 € | 39.17 m² | 4 927 €/m² | 20/10/2025 | 2 p. |
| 100 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 263 740 € | 56 m² | 4 710 €/m² | 08/09/2025 | 3 p. |
| 55 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 210 000 € | 54 m² | 3 889 €/m² | 30/07/2025 | 3 p. |
| 55 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 213 000 € | 53.67 m² | 3 969 €/m² | 04/07/2025 | 3 p. |
| 54 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 305 000 € | 62.08 m² | 4 913 €/m² | 06/06/2025 | 3 p. |
| 55 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 240 000 € | 54.05 m² | 4 440 €/m² | 27/03/2025 | 3 p. |
| 110 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 194 000 € | 60 m² | 3 233 €/m² | 28/02/2025 | 2 p. |
| 54 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 200 000 € | 35.52 m² | 5 631 €/m² | 27/02/2025 | 1 p. |
| 100 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 269 000 € | 56 m² | 4 804 €/m² | 14/02/2025 | 3 p. |
| 100 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 220 000 € | 56 m² | 3 929 €/m² | 20/12/2024 | 3 p. |
| 100 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 110 000 € | 56 m² | 1 964 €/m² | 11/12/2024 | 3 p. |
| 33 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 190 000 € | 40.96 m² | 4 639 €/m² | 09/12/2024 | 2 p. |
| 33 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 100 000 € | 13 m² | 7 692 €/m² | 08/07/2024 | 1 p. |
| 55 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 167 500 € | 37.18 m² | 4 505 €/m² | 12/06/2024 | 2 p. |
| 33 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 96 000 € | 20 m² | 4 800 €/m² | 24/05/2024 | 1 p. |
| 5 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 130 000 € | 23 m² | 5 652 €/m² | 02/04/2024 | 1 p. |
| 55 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 201 000 € | 54 m² | 3 722 €/m² | 15/01/2024 | 3 p. |
| 100 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 215 000 € | 56 m² | 3 839 €/m² | 28/12/2023 | 3 p. |
| 1 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 125 000 € | 23 m² | 5 435 €/m² | 22/12/2023 | 1 p. |
| 55 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 175 000 € | 52.48 m² | 3 335 €/m² | 15/11/2023 | 3 p. |
| 55 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 235 000 € | 54 m² | 4 352 €/m² | 11/10/2023 | 3 p. |
| 55 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 208 125 € | 54 m² | 3 854 €/m² | 29/09/2023 | 3 p. |
| 55 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 212 000 € | 54 m² | 3 926 €/m² | 20/07/2023 | 3 p. |
| 55 RUE JEAN LE GALLEU, Ivry-sur-Seine | 205 000 € | 52 m² | 3 942 €/m² | 13/07/2023 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Ivry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94200) ressort à 4 426 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/07/2023 au 31/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 836 €/m² (P20) et 5 512 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 495 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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