Estimation immobilière — Rue Hoche, Ivry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Hoche, Ivry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Hoche, Ivry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ivry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 449 000 € | 77.1 m² | 5 824 €/m² | 01/12/2025 | 4 p. |
| 24 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 187 000 € | 38.61 m² | 4 843 €/m² | 06/11/2025 | 3 p. |
| 24 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 205 000 € | 38.86 m² | 5 275 €/m² | 02/09/2025 | 3 p. |
| 65 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 325 400 € | 67.1 m² | 4 849 €/m² | 08/04/2025 | 3 p. |
| 103 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 210 000 € | 63 m² | 3 333 €/m² | 24/03/2025 | 3 p. |
| 9 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 350 000 € | 135 m² | 2 593 €/m² | 27/01/2025 | 3 p. |
| 65 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 382 000 € | 76.67 m² | 4 982 €/m² | 28/11/2024 | 4 p. |
| 59 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 169 900 € | 38.03 m² | 4 468 €/m² | 14/10/2024 | 2 p. |
| 103 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 275 000 € | 45 m² | 6 111 €/m² | 07/06/2024 | 2 p. |
| 59 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 507 000 € | 77.06 m² | 6 579 €/m² | 17/11/2023 | 4 p. |
| 20 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 80 000 € | 16.5 m² | 4 848 €/m² | 19/10/2023 | 1 p. |
| 103 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 452 610 € | 77.57 m² | 5 835 €/m² | 22/02/2023 | 4 p. |
| 59 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 191 688 € | 29.29 m² | 6 545 €/m² | 08/07/2022 | 1 p. |
| 24 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 153 000 € | 20 m² | 7 650 €/m² | 09/06/2022 | 1 p. |
| 103 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 395 000 € | 63 m² | 6 270 €/m² | 06/06/2022 | 3 p. |
| 103 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 320 000 € | 44.55 m² | 7 183 €/m² | 21/04/2022 | 2 p. |
| 103 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 288 600 € | 45 m² | 6 413 €/m² | 10/02/2022 | 2 p. |
| 103 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 450 000 € | 67.5 m² | 6 667 €/m² | 17/01/2022 | 3 p. |
| 103 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 299 000 € | 45.4 m² | 6 586 €/m² | 27/12/2021 | 2 p. |
| 103 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 400 000 € | 67 m² | 5 970 €/m² | 15/10/2021 | 3 p. |
| 41 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 410 000 € | 62 m² | 6 613 €/m² | 22/07/2021 | 3 p. |
| 59 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 190 000 € | 28 m² | 6 786 €/m² | 25/06/2021 | 1 p. |
| 29 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 373 200 € | 65 m² | 5 742 €/m² | 10/05/2021 | 3 p. |
| 103 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 220 000 € | 46 m² | 4 783 €/m² | 15/02/2021 | 2 p. |
| 59 RUE HOCHE, Ivry-sur-Seine | 357 769 € | 66.69 m² | 5 365 €/m² | 09/02/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Ivry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94200) ressort à 5 684 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/02/2021 au 01/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 170 €/m² (P20) et 5 824 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 667 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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