Estimation immobilière — Rue Blanqui, Ivry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Blanqui, Ivry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Blanqui, Ivry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ivry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 190 000 € | 31.55 m² | 6 022 €/m² | 09/10/2025 | 2 p. |
| 1 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 420 480 € | 77 m² | 5 461 €/m² | 22/09/2025 | 4 p. |
| 9 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 370 000 € | 80.11 m² | 4 619 €/m² | 03/07/2025 | 4 p. |
| 4 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 250 000 € | 50.25 m² | 4 975 €/m² | 30/06/2025 | 3 p. |
| 4 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 195 000 € | 50.24 m² | 3 881 €/m² | 11/06/2025 | 3 p. |
| 9 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 252 000 € | 50.12 m² | 5 028 €/m² | 28/05/2025 | 2 p. |
| 7 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 175 000 € | 30.22 m² | 5 791 €/m² | 30/04/2025 | 2 p. |
| 3 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 217 000 € | 30 m² | 7 233 €/m² | 01/04/2025 | 2 p. |
| 7 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 506 725 € | 90 m² | 5 630 €/m² | 13/03/2025 | 4 p. |
| 1 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 536 200 € | 83 m² | 6 460 €/m² | 13/12/2024 | 4 p. |
| 9 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 264 000 € | 60 m² | 4 400 €/m² | 25/10/2024 | 3 p. |
| 4 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 292 150 € | 50.45 m² | 5 791 €/m² | 24/10/2024 | 3 p. |
| 7 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 135 000 € | 29.86 m² | 4 521 €/m² | 16/07/2024 | 3 p. |
| 4 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 102 575 € | 21.73 m² | 4 720 €/m² | 28/05/2024 | 1 p. |
| 1 B RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 186 430 € | 45 m² | 4 143 €/m² | 04/04/2024 | 2 p. |
| 9 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 270 000 € | 48.71 m² | 5 543 €/m² | 30/06/2023 | 2 p. |
| 3 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 530 000 € | 126.02 m² | 4 206 €/m² | 28/02/2023 | 1 p. |
| 3 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 185 000 € | 34.76 m² | 5 322 €/m² | 12/01/2023 | 2 p. |
| 9 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 372 000 € | 120 m² | 3 100 €/m² | 16/12/2022 | 6 p. |
| 9 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 338 500 € | 120 m² | 2 821 €/m² | 12/12/2022 | 6 p. |
| 3 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 240 000 € | 37.45 m² | 6 409 €/m² | 26/09/2022 | 2 p. |
| 5 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 248 500 € | 44.35 m² | 5 603 €/m² | 23/09/2022 | 2 p. |
| 6 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 260 225 € | 40.84 m² | 6 372 €/m² | 30/06/2022 | 2 p. |
| 9 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 326 000 € | 60 m² | 5 433 €/m² | 28/06/2022 | 3 p. |
| 9 RUE BLANQUI, Ivry-sur-Seine | 254 800 € | 44 m² | 5 791 €/m² | 13/06/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Ivry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94200) ressort à 5 171 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/06/2022 au 09/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 169 €/m² (P20) et 5 791 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 999 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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