Estimation immobilière — Rue Antoine Thomas, Ivry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Antoine Thomas, Ivry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Antoine Thomas, Ivry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ivry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-sur-Seine | 384 650 € | 50 m² | 7 693 €/m² | 09/07/2025 | 3 p. |
| 31 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-sur-Seine | 135 150 € | 28.71 m² | 4 707 €/m² | 27/12/2024 | 1 p. |
| 37 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-sur-Seine | 260 000 € | 53.19 m² | 4 888 €/m² | 31/10/2024 | 3 p. |
| 10 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-sur-Seine | 192 000 € | 42.22 m² | 4 548 €/m² | 18/10/2024 | 2 p. |
| 15 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-sur-Seine | 176 840 € | 26.94 m² | 6 564 €/m² | 18/09/2024 | 2 p. |
| 21 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-sur-Seine | 550 000 € | 130 m² | 4 231 €/m² | 04/09/2024 | 7 p. |
| 37 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-sur-Seine | 180 000 € | 42.71 m² | 4 214 €/m² | 15/07/2024 | 2 p. |
| 31 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-sur-Seine | 180 000 € | 45 m² | 4 000 €/m² | 28/07/2023 | 2 p. |
| 31 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-sur-Seine | 130 000 € | 44 m² | 2 955 €/m² | 17/07/2023 | 2 p. |
| 31 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-sur-Seine | 177 740 € | 30 m² | 5 925 €/m² | 02/06/2023 | 2 p. |
| 24 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-sur-Seine | 670 000 € | 75 m² | 8 933 €/m² | 31/01/2023 | 4 p. |
| 51 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-sur-Seine | 350 000 € | 54.56 m² | 6 415 €/m² | 28/07/2022 | 2 p. |
| 8 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-sur-Seine | 210 000 € | 33.76 m² | 6 220 €/m² | 04/10/2021 | 2 p. |
| 5 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-sur-Seine | 671 154 € | 98 m² | 6 849 €/m² | 29/03/2021 | 4 p. |
| 22 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-sur-Seine | 380 000 € | 45.36 m² | 8 377 €/m² | 20/11/2020 | 1 p. |
| 51 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-sur-Seine | 418 500 € | 40 m² | 10 463 €/m² | 28/07/2020 | 2 p. |
| 22 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-sur-Seine | 796 680 € | 116.14 m² | 6 860 €/m² | 29/04/2020 | 4 p. |
| 14 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-sur-Seine | 700 000 € | 86 m² | 8 140 €/m² | 06/03/2020 | 4 p. |
| 37 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-sur-Seine | 959 350 € | 143 m² | 6 709 €/m² | 28/02/2020 | 5 p. |
| 8 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-Sur-Seine | 151 000 € | 25 m² | 6 040 €/m² | 15/02/2019 | 2 p. |
| 37 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-Sur-Seine | 185 000 € | 142 m² | 1 303 €/m² | 04/02/2019 | 5 p. |
| 26 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-Sur-Seine | 680 000 € | 170 m² | 4 000 €/m² | 29/08/2017 | 5 p. |
| 26 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-Sur-Seine | 610 000 € | 312 m² | 1 955 €/m² | 13/06/2017 | 5 p. |
| 26 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-Sur-Seine | 820 000 € | 312 m² | 2 628 €/m² | 20/12/2016 | 5 p. |
| 18 RUE ANTOINE THOMAS, Ivry-Sur-Seine | 200 000 € | 56 m² | 3 571 €/m² | 15/07/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Ivry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94200) ressort à 5 527 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/07/2016 au 09/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 000 €/m² (P20) et 6 860 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 667 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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