Estimation immobilière — Pl Du General De Gaulle, Ivry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Du General De Gaulle, Ivry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Du General De Gaulle, Ivry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ivry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 355 000 € | 68.4 m² | 5 190 €/m² | 31/10/2025 | 3 p. |
| 10 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 245 500 € | 38.32 m² | 6 407 €/m² | 23/05/2025 | 2 p. |
| 18 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 450 000 € | 80 m² | 5 625 €/m² | 21/03/2025 | 4 p. |
| 10 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 470 000 € | 100 m² | 4 700 €/m² | 24/02/2025 | 5 p. |
| 13 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 320 000 € | 50.8 m² | 6 299 €/m² | 07/08/2024 | 2 p. |
| 10 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 404 820 € | 78.77 m² | 5 139 €/m² | 12/07/2024 | 4 p. |
| 13 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 470 000 € | 83.85 m² | 5 605 €/m² | 31/05/2024 | 4 p. |
| 13 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 280 000 € | 45.71 m² | 6 126 €/m² | 05/04/2024 | 2 p. |
| 18 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 350 000 € | 61.24 m² | 5 715 €/m² | 21/11/2023 | 3 p. |
| 18 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 471 000 € | 79.4 m² | 5 932 €/m² | 06/09/2023 | 4 p. |
| 18 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 374 969 € | 67.98 m² | 5 516 €/m² | 21/06/2023 | 3 p. |
| 13 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 420 000 € | 68.95 m² | 6 091 €/m² | 08/11/2022 | 3 p. |
| 13 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 443 800 € | 68 m² | 6 526 €/m² | 17/10/2022 | 3 p. |
| 18 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 440 000 € | 78 m² | 5 641 €/m² | 10/10/2022 | 4 p. |
| 10 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 450 000 € | 79.03 m² | 5 694 €/m² | 11/08/2022 | 4 p. |
| 10 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 441 700 € | 78.04 m² | 5 660 €/m² | 27/01/2022 | 4 p. |
| 13 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 420 190 € | 70.72 m² | 5 942 €/m² | 19/10/2021 | 3 p. |
| 18 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 242 000 € | 38.8 m² | 6 237 €/m² | 26/05/2021 | 2 p. |
| 13 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 506 550 € | 82 m² | 6 177 €/m² | 16/04/2021 | 4 p. |
| 18 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 472 250 € | 78 m² | 6 054 €/m² | 22/12/2020 | 4 p. |
| 10 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 372 000 € | 63 m² | 5 905 €/m² | 20/05/2020 | 3 p. |
| 18 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 365 000 € | 62 m² | 5 887 €/m² | 18/05/2020 | 3 p. |
| 18 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-sur-Seine | 364 000 € | 59.03 m² | 6 166 €/m² | 20/04/2020 | 3 p. |
| 18 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-Sur-Seine | 330 000 € | 68.15 m² | 4 842 €/m² | 20/04/2018 | 3 p. |
| 13 PL DU GENERAL DE GAULLE, Ivry-Sur-Seine | 268 073 € | 61 m² | 4 395 €/m² | 14/11/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Ivry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94200) ressort à 5 739 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/11/2017 au 31/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 149 €/m² (P20) et 6 158 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 715 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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