Estimation immobilière — Bd Paul Vaillant Couturier, Ivry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Paul Vaillant Couturier, Ivry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Paul Vaillant Couturier, Ivry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ivry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 69 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 80 000 € | 30 m² | 2 667 €/m² | 16/10/2025 | 3 p. |
| 96 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 335 000 € | 65.88 m² | 5 085 €/m² | 04/08/2025 | 3 p. |
| 125 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 285 700 € | 44.19 m² | 6 465 €/m² | 16/07/2025 | 2 p. |
| 66 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 94 000 € | 28 m² | 3 357 €/m² | 13/06/2025 | 2 p. |
| 66 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 130 000 € | 26.8 m² | 4 851 €/m² | 27/01/2025 | 2 p. |
| 100 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 202 500 € | 55 m² | 3 682 €/m² | 10/01/2025 | 3 p. |
| 96 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 329 470 € | 73 m² | 4 513 €/m² | 11/12/2024 | 4 p. |
| 79 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 120 000 € | 50 m² | 2 400 €/m² | 23/07/2024 | 3 p. |
| 125 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 235 000 € | 41 m² | 5 732 €/m² | 17/06/2024 | 3 p. |
| 126 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 130 000 € | 18.35 m² | 7 084 €/m² | 07/05/2024 | 3 p. |
| 126 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 161 000 € | 34.61 m² | 4 652 €/m² | 09/01/2024 | 2 p. |
| 96 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 264 100 € | 44 m² | 6 002 €/m² | 18/12/2023 | 2 p. |
| 126 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 205 000 € | 40.6 m² | 5 049 €/m² | 29/11/2023 | 2 p. |
| 96 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 243 000 € | 39.68 m² | 6 124 €/m² | 17/11/2023 | 1 p. |
| 126 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 209 500 € | 40 m² | 5 238 €/m² | 14/11/2023 | 3 p. |
| 126 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 198 000 € | 41.28 m² | 4 797 €/m² | 14/11/2023 | 2 p. |
| 126 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 195 000 € | 40.3 m² | 4 839 €/m² | 30/10/2023 | 3 p. |
| 126 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 200 000 € | 40.7 m² | 4 914 €/m² | 29/09/2023 | 3 p. |
| 66 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 139 500 € | 25.24 m² | 5 527 €/m² | 14/09/2023 | 2 p. |
| 96 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 340 000 € | 65.88 m² | 5 161 €/m² | 28/07/2023 | 3 p. |
| 86 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 385 000 € | 88 m² | 4 375 €/m² | 03/04/2023 | 4 p. |
| 66 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 162 000 € | 28.86 m² | 5 613 €/m² | 07/03/2023 | 2 p. |
| 125 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 239 000 € | 42 m² | 5 690 €/m² | 25/01/2023 | 2 p. |
| 67 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 176 300 € | 31.26 m² | 5 640 €/m² | 03/10/2022 | 2 p. |
| 66 BD PAUL VAILLANT COUTURIER, Ivry-sur-Seine | 167 500 € | 29 m² | 5 776 €/m² | 18/07/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Ivry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94200) ressort à 5 009 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/07/2022 au 16/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 557 €/m² (P20) et 5 242 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 626 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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