Estimation immobilière — Av Danielle Casanova, Ivry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Danielle Casanova, Ivry-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Danielle Casanova, Ivry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ivry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 108 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 65 000 € | 18.43 m² | 3 527 €/m² | 03/12/2025 | 1 p. |
| 114 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 320 000 € | 72 m² | 4 444 €/m² | 20/10/2025 | 4 p. |
| 39 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 264 000 € | 54.72 m² | 4 825 €/m² | 17/09/2025 | 3 p. |
| 132 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 155 000 € | 31.33 m² | 4 947 €/m² | 04/08/2025 | 2 p. |
| 120 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 410 000 € | 53.57 m² | 7 654 €/m² | 30/07/2025 | 3 p. |
| 67 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 443 100 € | 107.5 m² | 4 122 €/m² | 17/07/2025 | 4 p. |
| 90 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 144 735 € | 18 m² | 8 041 €/m² | 04/07/2025 | 1 p. |
| 130 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 118 000 € | 17.45 m² | 6 762 €/m² | 26/06/2025 | 1 p. |
| 130 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 110 000 € | 18.5 m² | 5 946 €/m² | 16/06/2025 | 1 p. |
| 130 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 156 000 € | 28 m² | 5 571 €/m² | 05/06/2025 | 1 p. |
| 130 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 175 000 € | 30 m² | 5 833 €/m² | 23/05/2025 | 1 p. |
| 120 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 405 000 € | 39 m² | 10 385 €/m² | 20/05/2025 | 3 p. |
| 41 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 220 000 € | 41.89 m² | 5 252 €/m² | 14/04/2025 | 2 p. |
| 67 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 560 000 € | 128.51 m² | 4 358 €/m² | 11/04/2025 | 5 p. |
| 39 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 82 000 € | 11.4 m² | 7 193 €/m² | 19/03/2025 | 1 p. |
| 67 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 380 000 € | 110 m² | 3 455 €/m² | 14/02/2025 | 4 p. |
| 114 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 291 500 € | 73 m² | 3 993 €/m² | 07/01/2025 | 4 p. |
| 106 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 130 000 € | 30 m² | 4 333 €/m² | 30/12/2024 | 2 p. |
| 67 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 396 000 € | 110 m² | 3 600 €/m² | 19/12/2024 | 5 p. |
| 112 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 174 760 € | 82 m² | 2 131 €/m² | 14/11/2024 | 4 p. |
| 96 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 140 000 € | 17.88 m² | 7 830 €/m² | 24/10/2024 | 2 p. |
| 43 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 200 000 € | 34 m² | 5 882 €/m² | 27/09/2024 | 2 p. |
| 114 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 320 000 € | 62 m² | 5 161 €/m² | 19/09/2024 | 3 p. |
| 132 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 132 000 € | 24 m² | 5 500 €/m² | 09/09/2024 | 2 p. |
| 132 AV DANIELLE CASANOVA, Ivry-sur-Seine | 168 000 € | 36 m² | 4 667 €/m² | 24/04/2024 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Ivry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94200) ressort à 5 416 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/04/2024 au 03/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 904 €/m² (P20) et 5 600 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 653 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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