Estimation immobilière — All Des Poetes, Ivry-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Des Poetes, Ivry-sur-Seine, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Des Poetes, Ivry-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ivry-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 ALL DES POETES, Ivry-sur-Seine | 277 700 € | 45.76 m² | 6 069 €/m² | 16/07/2025 | 2 p. |
| 5 ALL DES POETES, Ivry-sur-Seine | 267 000 € | 43.88 m² | 6 085 €/m² | 08/11/2024 | 2 p. |
| 1 ALL DES POETES, Ivry-sur-Seine | 285 000 € | 46.05 m² | 6 189 €/m² | 16/09/2024 | 2 p. |
| 3 ALL DES POETES, Ivry-sur-Seine | 282 400 € | 48.5 m² | 5 823 €/m² | 23/02/2024 | 2 p. |
| 3 ALL DES POETES, Ivry-sur-Seine | 320 000 € | 48 m² | 6 667 €/m² | 03/04/2023 | 2 p. |
| 1 ALL DES POETES, Ivry-sur-Seine | 405 700 € | 61.11 m² | 6 639 €/m² | 22/07/2022 | 3 p. |
| 5 ALL DES POETES, Ivry-sur-Seine | 315 000 € | 45.11 m² | 6 983 €/m² | 04/01/2022 | 2 p. |
| 5 ALL DES POETES, Ivry-sur-Seine | 380 000 € | 62.25 m² | 6 104 €/m² | 28/07/2021 | 3 p. |
| 3 ALL DES POETES, Ivry-sur-Seine | 391 608 € | 49.8 m² | 7 864 €/m² | 27/07/2021 | 2 p. |
| 1 ALL DES POETES, Ivry-sur-Seine | 417 000 € | 61 m² | 6 836 €/m² | 28/06/2021 | 3 p. |
| 3 ALL DES POETES, Ivry-sur-Seine | 315 000 € | 51.02 m² | 6 174 €/m² | 05/02/2021 | 2 p. |
| 3 ALL DES POETES, Ivry-sur-Seine | 358 580 € | 48.41 m² | 7 407 €/m² | 20/01/2021 | 2 p. |
| 5 ALL DES POETES, Ivry-sur-Seine | 272 000 € | 44.91 m² | 6 057 €/m² | 18/09/2020 | 2 p. |
| 1 ALL DES POETES, Ivry-sur-Seine | 350 000 € | 59.34 m² | 5 898 €/m² | 19/02/2020 | 3 p. |
| 3 ALL DES POETES, Ivry-sur-Seine | 351 350 € | 60 m² | 5 856 €/m² | 02/01/2020 | 3 p. |
| 1 ALL DES POETES, Ivry-Sur-Seine | 397 500 € | 75 m² | 5 300 €/m² | 10/07/2018 | 4 p. |
| 3 ALL DES POETES, Ivry-Sur-Seine | 279 000 € | 48.41 m² | 5 763 €/m² | 26/04/2018 | 2 p. |
| 1 ALL DES POETES, Ivry-Sur-Seine | 320 000 € | 61.24 m² | 5 225 €/m² | 13/01/2017 | 3 p. |
| 1 ALL DES POETES, Ivry-Sur-Seine | 229 022 € | 45.58 m² | 5 025 €/m² | 14/11/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Ivry-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Ivry-sur-Seine (94200) ressort à 6 209 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/11/2016 au 16/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 799 €/m² (P20) et 6 734 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 085 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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